武汉入学购房合同范本

武汉入学购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写编号]甲方（出卖人）：甲方联系方式：乙方（买受人）：乙方联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于武汉市的不动产（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将其位于武汉市________区________街道________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的规划用途为住宅，房屋结构为________，建筑总面积为________平方米。房屋所有权证号为________，土地使用权证号为________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方支付购房款的方式为：（1）乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余购房款支付给甲方，支付方式为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。4.3乙方自房屋所有权转移之日起，享有对该房屋的一切合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）签字：____________乙方（买受人）签字：____________签订日期：____年__月__日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：甲方联系方式：乙方（买受人）：乙方联系方式：丙方（第三方主体）：丙方联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于武汉市的不动产（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方进行房屋销售及相关手续办理，并确保交易过程的顺利进行。1.2丙方应承担该房屋交易过程中的咨询服务、贷款申请、过户手续等费用。1.3丙方应在交易过程中提供专业意见，保障甲方的合法权益，确保交易价格不低于甲方心理价位。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方支付购房款的方式为：（1）乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余购房款支付给甲方，支付方式为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方提供专业的销售咨询服务，确保甲方在交易过程中获得最佳利益。4.2甲方有权要求丙方确保交易价格不低于甲方心理价位。4.3甲方有权在交易过程中要求丙方提供必要的协助，包括贷款申请、过户手续等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付购房款，应向甲方支付逾期违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2乙方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.3乙方在购房后____年内不得将该房屋转让给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）签字：____________乙方（买受人）签字：____________丙方（第三方主体）签字：____________签订日期：____年__月__日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方资质证明复印件[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。]第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入旨在为甲方和乙方提供专业、高效的房屋交易服务，确保交易过程的顺利进行，同时保障甲方的合法权益。第三方主体具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供咨询服务、贷款申请、过户手续等全方位的支持，使甲方在交易过程中获得最佳利益。此外，第三方主体的介入还有助于规范交易行为，降低交易风险，确保甲乙双方的权益得到有效保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益为主导地位。甲方有权要求第三方主体提供专业的销售咨询服务，确保交易价格不低于甲方心理价位。同时，甲方还有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在交易过程中要求乙方提供必要的协助。通过本合同的约定，甲方能够确保其在房屋交易过程中的权益得到充分保障，使交易更加公平、公正、透明。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：甲方联系方式：乙方（买受人）：乙方联系方式：丙方（第三方主体）：丙方联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于武汉市的不动产（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方主体，负责协助乙方进行房屋购买及相关手续办理，并确保交易过程的顺利进行。1.2丙方应承担该房屋交易过程中的咨询服务、贷款申请、过户手续等费用。1.3丙方应在交易过程中提供专业意见，保障乙方的合法权益，确保交易价格不高于乙方心理价位。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方支付购房款的方式为：（1）乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余购房款支付给甲方，支付方式为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方提供专业的购买咨询服务，确保乙方在交易过程中获得最佳利益。4.2乙方有权要求丙方确保交易价格不高于乙方心理价位。4.3乙方有权在交易过程中要求丙方提供必要的协助，包括贷款申请、过户手续等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付该房屋，应向乙方支付逾期违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.3甲方不得在交易过程中擅自提高房价，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）签字：____________乙方（买受人）签字：____________丙方（第三方主体）签字：____________签订日期：____年__月__日1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方资质证明复印件[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益为主导地位。乙方有权要求第三方主体提供专业的购买咨询服务，确保乙方在交易过程中获得最佳利益。同时，乙方还有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并在交易过程中要求甲方