回迁楼整体拍卖合同范本

回迁楼整体拍卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的回迁楼整体拍卖给乙方一事，达成如下协议：一、拍卖标的1.1甲方同意将位于__________（地址）的回迁楼整体拍卖给乙方。1.2拍卖标的的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。1.3拍卖标的的详细情况见附件一：拍卖标的概况。二、拍卖方式2.1本次拍卖采用公开拍卖的方式进行，拍卖公告详见附件二：拍卖公告。2.2拍卖时间：____年____月____日____时____分。2.3拍卖地点：__________（地点）。三、拍卖底价及竞拍保证金3.1甲方确定的拍卖底价为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在拍卖前向甲方支付竞拍保证金人民币____元整（大写：_______________________元整），作为乙方参与竞拍的诚意金。3.3竞拍保证金在乙方成功竞得拍卖标的后，转为成交款的一部分。未能成功竞得，甲方应在拍卖结束后五个工作日内无息退还乙方。四、拍卖成交及款项支付4.1拍卖标的的最终买受人即为乙方。4.2乙方应在拍卖成交后五个工作日内，向甲方支付成交款人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.3甲方应在收到全部成交款后五个工作日内，将拍卖标的的产权过户至乙方名下。五、产权过户及税费5.1甲方应协助乙方办理拍卖标的的产权过户手续。5.2过户过程中产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。具体税费标准及承担方式详见附件三：税费明细。六、违约责任6.1甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。6.2乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件一：拍卖标的概况附件二：拍卖公告附件三：税费明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（履约担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益，增加合同履约保障，特引入第三方作为履约担保方。甲乙双方及第三方在充分协商、一致同意的基础上，就甲方将其拥有的回迁楼整体拍卖给乙方一事，达成如下协议：一、拍卖标的1.1甲方同意将位于__________（地址）的回迁楼整体拍卖给乙方。1.2拍卖标的的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。1.3拍卖标的的详细情况见附件一：拍卖标的概况。二、拍卖方式及时间地点2.1本次拍卖采用公开拍卖的方式进行，拍卖公告详见附件二：拍卖公告。2.2拍卖时间：____年____月____日____时____分。2.3拍卖地点：__________（地点）。三、拍卖底价及竞拍保证金3.1甲方确定的拍卖底价为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在拍卖前向甲方支付竞拍保证金人民币____元整（大写：_______________________元整），作为乙方参与竞拍的诚意金。3.3竞拍保证金在乙方成功竞得拍卖标的后，转为成交款的一部分。未能成功竞得，甲方应在拍卖结束后五个工作日内无息退还乙方。四、拍卖成交及款项支付4.1拍卖标的的最终买受人即为乙方。4.2乙方应在拍卖成交后五个工作日内，向甲方支付成交款人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.3甲方应在收到全部成交款后五个工作日内，将拍卖标的的产权过户至乙方名下。五、产权过户及税费5.1甲方应协助乙方办理拍卖标的的产权过户手续。5.2过户过程中产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。具体税费标准及承担方式详见附件三：税费明细。六、第三方履约担保责任6.1第三方作为履约担保方，对乙方的拍卖成交后支付成交款的行为承担连带保证责任。6.2若乙方未能按照约定时间支付成交款，第三方应在五个工作日内代乙方支付该等金额至甲方。6.3第三方承担保证责任直至乙方支付全部成交款完毕。七、甲方权利及利益保障7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付成交款。7.2甲方在乙方逾期支付成交款时，有权要求第三方承担保证责任。7.3甲方在乙方未按约定履行合同义务时，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、乙方违约及限制条款8.1乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。8.2乙方逾期支付成交款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期利息。8.3乙方在拍卖标的过户过程中应遵守法律法规，不得有任何违法、违规行为。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件一：拍卖标的概况附件二：拍卖公告附件三：税费明细第三方介入的意义和目的：第三方作为履约担保方，介入本合同旨在增加甲方的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________土地使用权整体转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（评估担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的土地使用权，并愿将其整体转让给乙方，为确保乙方权益，增加合同履约保障，特引入第三方作为评估担保方。甲乙双方及第三方在充分协商、一致同意的基础上，就土地使用权的整体转让事宜，达成如下协议：一、土地使用权转让1.1甲方同意将其位于__________（地址）的土地使用权整体转让给乙方。1.2土地使用权的转让面积为____平方米，具体范围见附件一：土地使用权概况。1.3土地使用权转让价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）。二、转让方式及时间地点2.1本次土地使用权转让采用书面协议转让的方式进行。2.2转让时间：____年____月____日。2.3转让地点：__________（地点）。三、转让价款支付及期限3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付土地使用权转让价款。3.2乙方分__期向甲方支付转让价款，每期支付金额为人民币____元整（大写：_______________________元整），具体支付时间和方式见附件二：付款计划。四、土地使用权过户及税费4.1甲方应协助乙方办理土地使用权的过户手续。4.2过户过程中产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方承担。具体税费标准及承担方式详见附件三：税费明细。五、第三方评估担保责任5.1第三方作为评估担保方，对甲方的土地使用权转让行为及乙方的支付转让价款行为承担连带保证责任。5.2若甲方未能按照约定时间、方式向乙方交付土地使用权或存在权利瑕疵，第三方应在五个工作日内代甲方履行相应义务或赔偿乙方损失。5.3第三方承担保证责任直至乙方支付全部转让价款完毕。六、甲方违约及限制条款6.1甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。6.2甲方逾期交付土地使用权或存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在转让过程中应保证土地使用权的权属清晰，不存在任何法律纠纷。七、乙方权利及利益保障7.1乙方有权要求甲方按照约定时间、方式交付土地使用权。7.2乙方有权要求第三方承担保证责任，确保甲方履行合同义务。7.3乙方在甲方逾期交付土地使用权或存在权利瑕疵时，有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件一：土地使用权概况附件二：付款计划附件三：税费明细乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在土地使