徐汇区出租写字楼合同范本

徐汇区出租写字楼合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、写字楼基本信息1.1写字楼位于徐汇区__________路__________号，楼号为__________，写字间号为__________。1.2写字楼的建筑面积为__________平方米（以下简称“该写字楼”）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离写字楼，并将写字楼恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、费用承担4.1甲方负责支付该写字楼的物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水、电、燃气、网络、电话等费用。五、使用及管理5.1乙方按照合同约定使用写字楼，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守写字楼的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：__________年__________月__________日1.写字楼产权证明文件2.租赁物业清单3.物业管理规定4.公共维修基金缴纳凭证5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务提供方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼，丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、写字楼基本信息1.1写字楼位于徐汇区__________路__________号，楼号为__________，写字间号为__________。1.2写字楼的建筑面积为__________平方米（以下简称“该写字楼”）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、第三方服务内容4.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供该写字楼的物业管理、公共维修、安全保障等服务。4.2丙方应确保写字楼的正常运营，保障乙方正常使用写字楼。五、费用承担5.1甲方负责支付该写字楼的物业管理费、公共维修基金等费用。5.2乙方负责支付租赁期间的水、电、燃气、网络、电话等费用。5.3丙方按照甲方和乙方的约定，收取相应的服务费用。六、甲方权益保障6.1乙方应按照合同约定使用写字楼，不得擅自改变用途。如乙方需进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。6.2乙方应遵守写字楼的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。6.3甲方有权监督丙方提供服务的情况，并对丙方的服务进行评价。如丙方服务不符合约定，甲方有权要求丙方改正，并承担相应责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：__________年__________月__________日1.写字楼产权证明文件2.租赁物业清单3.物业管理规定4.公共维修基金缴纳凭证5.第三方服务内容协议第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要为了解决甲方在租赁过程中可能遇到的服务和管理问题，确保写字楼的正常运营，保障甲方的权益。第三方作为专业的服务提供方，具备丰富的管理经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供高效、便捷的服务，同时对乙方进行有效的约束，确保乙方按照合同约定使用写字楼。甲方为主导的目的和意义：甲方作为写字楼的出租方，有权对合同进行主导，确保自身的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方可以在租赁过程中对乙方进行有效的约束，确保乙方按照合同约定使用写字楼，同时保障甲方的利益。此外，通过第三方介入，甲方可以将物业管理和服务等专业事项交由第三方处理，减轻甲方的管理负担，提高租赁效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导某科技园区实验室租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服务提供方）：鉴于甲乙双方同意就乙方租赁甲方的科技园区实验室事宜，以及丙方同意提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、实验室基本信息1.1实验室位于__________科技园区__________号，建筑面积为__________平方米（以下简称“该实验室”）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、第三方服务内容4.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供该实验室的物业管理、公共维修、安全保障等服务。4.2丙方应确保实验室的正常运营，保障乙方正常使用实验室。五、费用承担5.1甲方负责支付该实验室的物业管理费、公共维修基金等费用。5.2乙方负责支付租赁期间的水、电、燃气、网络、电话等费用。5.3丙方按照甲方和乙方的约定，收取相应的服务费用。六、乙方权益保障6.1甲方应保证实验室在租赁期间符合乙方所需的条件和用途。如实验室设施不符合约定，甲方应负责修复或更换。6.2乙方有权按照合同约定使用实验室，进行科研和工作。如乙方需进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。6.3乙方应遵守实验室的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。七、甲方违约及限制条款7.1甲方如未按照约定提供实验室，或未保障实验室的正常运营，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.2甲方不得干涉乙方的正常科研和工作，不得擅自进入实验室。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：__________年__________月__________日1.实验室产权证明文件2.租赁物业清单3.物业管理规定4.公共维修基金缴纳凭证5.第三方服务内容协议乙方为主导的目的和意义：乙方作为实验室的承租方，有权对合同进行主导，确保自身的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方可以在租赁过程中对甲方进行有效的约束，确保甲方按照合同约定提供实验室，并保障乙方的科研和工作条件。此外，通过第三方介入，乙方可以将物业管理