大型酒楼分租合同范本

大型酒楼分租合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写酒楼地址]的大型酒楼，并愿意将其部分区域分租给乙方经营；乙方愿意承租甲方酒楼的部分区域，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁区域1.1本合同所指租赁区域为甲方酒楼的[请填写具体区域，如：一楼大堂、二楼包间等]区域。1.2乙方租赁的区域面积为[请填写具体面积，如：500平方米]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写具体租赁期限，如：五年]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[请填写租金金额，如：人民币壹拾万元整（￥100,000）]。3.2租金支付方式为每月[请填写支付日期]，例如每月的5日。3.3乙方应在支付租金的同时，向甲方支付当月的物业管理费、水电费等公共费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁区域内从事[请填写经营范围，如：餐饮服务、娱乐服务等]活动。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变经营范围，不得从事违法活动。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁区域内的设施进行定期维修与保养，确保设施的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁区域内的设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更与解除6.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方损失的[请填写百分比，如：100%]。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]签订日期：[请填写签订日期][请根据实际情况列出附件，如：租赁区域平面图、经营许可证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称，如：物业管理公司]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写酒楼地址]的大型酒楼，并愿意将其部分区域分租给乙方经营；乙方愿意承租甲方酒楼的部分区域，并按照约定的条款进行经营。甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为第三方主体，负责管理和维护酒楼的设施和环境，确保合同的顺利执行。第一条租赁区域1.1本合同所指租赁区域为甲方酒楼的[请填写具体区域，如：一楼大堂、二楼包间等]区域。1.2乙方租赁的区域面积为[请填写具体面积，如：500平方米]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写具体租赁期限，如：五年]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[请填写租金金额，如：人民币壹拾万元整（￥100,000）]。3.2租金支付方式为每月[请填写支付日期]，例如每月的5日。3.3乙方应在支付租金的同时，向甲方支付当月的物业管理费、水电费等公共费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁区域内从事[请填写经营范围，如：餐饮服务、娱乐服务等]活动。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变经营范围，不得从事违法活动。第五条丙方的主体职责与管理5.1丙方作为第三方主体，负责管理和维护酒楼的设施和环境，确保合同的顺利执行。5.2丙方应保证酒楼的安全与卫生，提供必要的维护和修理服务，确保设施的正常运行。5.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。第六条甲方的权利与利益6.1甲方作为出租方，享有乙方支付租金的权利，并有权根据合同约定收取公共费用。6.2甲方有权对租赁区域进行不定期检查，以确保乙方遵守合同约定。6.3甲方在租赁期间享有酒楼的整体经营管理权，并有权决定酒楼的整体发展方向和策略。6.4甲方在租赁期间享有酒楼的品牌和形象使用权，并有权决定酒楼的营销和推广策略。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约方应支付守约方损失的[请填写百分比，如：100%]。7.2乙方在租赁期间不得擅自改变租赁区域的结构和用途，不得从事违法活动。7.3乙方在租赁期间应遵守丙方的管理规则，并接受丙方的监督和管理。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[请填写丙方代表签名]签订日期：[请填写签订日期][请根据实际情况列出附件，如：租赁区域平面图、经营许可证等]第三方介入的意义和目的：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导大型商场分租合同范本甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称，如：物业管理公司]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写商场地址]的大型商场，并愿意将其部分区域分租给乙方经营；乙方愿意承租甲方商场的部分区域，并按照约定的条款进行经营。甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为第三方主体，负责管理和维护商场的设施和环境，确保合同的顺利执行。第一条租赁区域1.1本合同所指租赁区域为甲方商场的一部分区域，具体包括[请填写具体区域，如：一楼化妆品区、二楼服装区等]。1.2乙方租赁的区域面积为[请填写具体面积，如：1000平方米]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写具体租赁期限，如：十年]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前六个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[请填写租金金额，如：人民币拾万元整（￥100,000）]。3.2租金支付方式为每月[请填写支付日期]，例如每月的10日。3.3乙方应在支付租金的同时，向甲方支付当月的物业管理费、水电费等公共费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁区域内从事[请填写经营范围，如：零售商品、餐饮服务等]活动。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变经营范围，不得从事违法活动。第五条丙方的主体职责与管理5.1丙方作为第三方主体，负责管理和维护商场的设施和环境，确保合同的顺利执行。5.2丙方应保证商场的safety与卫生，提供必要的维护和修理服务，确保设施的正常运行。5.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。第六条乙方的权利与利益6.1乙方作为承租方，享有按照合同约定进行经营的权力，并有权根据市场需求提出合理化的经营建议。6.2乙方有权要求丙方提供良好的商场环境和设施，保障乙方的正常经营。6.3乙方在租赁期间享有商场的品牌和形象使用权，并有权决定商场的营销和推广策略。6.4乙方在租赁期间有权根据合同约定享受甲方提供的相关支持和优惠。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约方应支付守约方损失的[请填写百分比，如：100%]。7.2甲方在租赁期间不得擅自改变租赁区域的结构和用途，不得从事违法活动。7.3甲方在租赁期间应遵守丙方的管理规则，并接受丙方的监督和管理。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同