出售农村农田合同范本

出售农村农田合同范本合同编号：[待填写]姓名/公司名称：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]姓名/公司名称：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于卖方是农村农田的合法所有者，并愿意出售其农田；买方愿意购买该农田，双方达成如下协议：第一条农田描述1.1农田位于[待填写]省[待填写]市[待填写]县[待填写]村，总面积为[待填写]亩。1.2农田的土地使用权证编号为[待填写]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）购买该农田。2.2买方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将购买款项支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将农田的所有权转移给买方。3.2双方应共同到相关部门办理农田过户手续，承担相关税费。第四条合同的生效和终止4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在买方支付完毕购买款项后，本合同即终止。第五条违约责任5.1如卖方未能按本合同约定交付农田，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[待填写]%。5.2如买方未能按本合同约定支付购买款项，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[待填写]%。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出卖人（甲方）：[待填写]买入人（乙方）：[待填写]签订日期：[待填写]1.农田土地使用权证2.农田相关照片及地理位置示意图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导姓名/公司名称：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]姓名/公司名称：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]姓名/公司名称：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方是农村农田的合法所有者，并愿意出售其农田；乙方愿意购买该农田；丙方作为独立的第三方担保机构，为本次交易提供担保服务，确保甲方权益的实现。双方达成如下协议：第一条农田描述1.1农田位于[待填写]省[待填写]市[待填写]县[待填写]村，总面积为[待填写]亩。1.2农田的土地使用权证编号为[待填写]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）购买该农田。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将购买款项支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照约定时间支付购买款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将农田的所有权转移给乙方。3.2双方应共同到相关部门办理农田过户手续，承担相关税费。3.3丙方对过户过程进行监督，确保甲方按照约定时间交付农田，并协助双方办理过户手续。第四条甲方权益保障4.1乙方如未能按本合同约定支付购买款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[待填写]%。4.2乙方在购买农田后，应按照约定用途使用农田，不得擅自改变农田用途。4.3甲方应确保农田的权属清晰，不存在任何法律纠纷。第五条丙方责任及权利5.1丙方作为第三方担保机构，对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照约定时间支付购买款项。5.2丙方对过户过程进行监督，确保甲方按照约定时间交付农田，并协助双方办理过户手续。5.3在乙方未能按本合同约定支付购买款项时，丙方有权按照约定向甲方支付违约金。第六条违约责任及限制6.1乙方如未能按本合同约定支付购买款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[待填写]%。6.2乙方在购买农田后，如擅自改变农田用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方如未能按本合同约定交付农田，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[待填写]%。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[待填写]乙方（买入人）：[待填写]丙方（第三方担保机构）：[待填写]签订日期：[待填写]1.农田土地使用权证2.农田相关照片及地理位置示意图3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本合同中，引入第三方担保机构丙方，旨在确保甲方权益的实现，增加交易的安全性。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，强化甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，使得甲方在本次交易中能够更好地保护自身的权益。此外，第三方介入也为交易的顺利进行提供了保障，避免了乙方可能存在的违约风险，确保了甲方能够按照约定时间收到购买款项，并顺利将农田的所有权转移给乙方。总的来说，第三方主体+甲方权益主导的模式，既保证了甲方权益的实现，又确保了交易的顺利进行，对于农村农田的出售交易具有重要的意义和目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产购买合同范本姓名/公司名称：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]姓名/公司名称：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]姓名/公司名称：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方是房地产的合法所有者，并愿意出售其房产；乙方愿意购买该房产；丙方作为独立的第三方担保机构，为本次交易提供担保服务，确保乙方权益的实现。双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[待填写]省[待填写]市[待填写]区[待填写]街道，总面积为[待填写]平方米。1.2房产的产权证编号为[待填写]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将购买款项支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照约定时间支付购买款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同到相关部门办理房产过户手续，承担相关税费。3.3丙方对过户过程进行监督，确保甲方按照约定时间交付房产，并协助双方办理过户手续。第四条乙方权益保障4.1甲方如未能按本合同约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房产购买价格的[待填写]%。4.2乙方在购买房产后，应按照约定用途使用房产，不得擅自改变房产用途。4.3甲方应确保房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。第五条丙方责任及权利5.1丙方作为第三方担保机构，对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照约定时间支付购买款项。5.2丙方对过户过程进行监督，确保甲方按照约定时间交付房产，并协助双方办理过户手续。5.3在甲方未能按本合同约定交付房产时，丙方有权按照约定向乙方支付违约金。第六条违约责任及限制6.1甲方如未能按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产购买价格的[待填写]%。6.2甲方在出售房产后，如擅自改变房产用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方如未能按本合同约定支付购买款项，应向甲方支付违约金，违约金为房产购买价格的[待填写]%。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[待填写]乙方（买入人）：[待填写]丙方（第三方担保机构）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房产产权证2.房产相关照片及地理位置示意图3.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，引入第三方担保机构丙方，旨在确保乙方权益的实现，增加交易的安全性。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，强化乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲