村落房子收购合同范本

村落房子收购合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方为村落房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买甲方的该房屋，经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑面积为[填写面积]，房屋所有权证号为[填写证号]。1.2房屋的现状应符合双方约定的质量标准，具体以附件一《房屋现状说明书》为准。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]）购买甲方拥有的上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。2.3剩余款项人民币[填写金额]元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续完成后[填写天数]内支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写天数]内，将房屋及相关权益交付给乙方。3.2双方应共同配合完成房屋过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。第四条附加条款4.1房屋买卖过程中产生的一切税费，按国家相关法律法规由双方各自承担。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方代表签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件一：《房屋现状说明书》[以下为附件内容，根据实际情况详细描述房屋现状]甲方代表：[填写甲方代表签字]乙方代表：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（评估与担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方为村落房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买甲方的该房屋；第三方作为评估与担保方，对甲乙双方进行评估和担保，确保合同的履行。经三方友好协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为评估方，应对甲方出售的房屋进行全面的评估，包括但不限于房屋的结构、质量、产权等情况，并向乙方提供评估报告。1.2第三方作为担保方，应对乙方履行合同的能力进行评估，并承诺在本合同签订后，向甲方提供担保，确保乙方按约履行合同。1.3第三方应对本合同的履行情况进行监督，确保甲乙双方按照约定履行各自的义务。第二条甲方权益主导2.1甲方应按照本合同的约定，出售其拥有的房屋给乙方。2.2甲方应保证房屋的现状符合双方约定的质量标准，如存在瑕疵，甲方应按照约定承担修复责任。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款项。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同的约定，购买甲方的房屋。3.2乙方应在本合同签订后[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。3.3乙方应在房屋过户手续完成后[填写天数]内，向甲方支付剩余款项人民币[填写金额]元。3.4乙方如未能按照本合同约定的时间和金额支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条评估与担保方的责任4.1评估方应按照约定对房屋进行评估，并如实提供评估报告。如评估方故意隐瞒房屋的瑕疵或者提供虚假评估报告，评估方应承担相应的法律责任。4.2担保方应对乙方的履行能力进行评估，并按照约定向甲方提供担保。如担保方未能履行担保责任，担保方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方如未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他条款7.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同自三方代表签字盖章之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。附件一：《房屋评估报告》[以下为附件内容，根据实际情况由第三方提供房屋评估报告]甲方代表：[填写甲方代表签字]乙方代表：[填写乙方代表签字]第三方代表：[填写第三方代表签字]签订日期：[填写签订日期]通过第三方主体的介入，本合同在保障甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款和多种利益条款。第三方作为评估与担保方，不仅对房屋进行评估，还对乙方的履行能力进行担保，增加了乙方的违约及限制条款。这样的安排有助于确保合同的履行，降低交易风险，同时也体现了甲方为主导的意义，确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体的介入，为合同的履行提供了更多的保障，使交易更加安全可靠。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（评估与担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的土地使用权，愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让甲方的该土地使用权，并支付相应的转让价款；第三方作为评估与担保方，对甲乙双方进行评估和担保，确保合同的履行。经三方友好协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为评估方，应对甲方拥有的土地使用权的权属、用途、面积、地上物等情况进行评估，并向乙方提供评估报告。1.2第三方作为担保方，应对甲方的履行能力进行评估，并承诺在本合同签订后，向乙方提供担保，确保甲方按约履行合同。1.3第三方应对本合同的履行情况进行监督，确保甲乙双方按照约定履行各自的义务。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照本合同的约定，受让甲方的土地使用权，并支付转让价款。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额支付土地使用权转让价款。2.3乙方应按照约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同的约定，将其拥有的土地使用权转让给乙方。3.2甲方应保证土地使用权的权属清晰，无任何权利瑕疵，如存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。3.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付土地使用权转让价款。第四条评估与担保方的责任4.1评估方应按照约定对土地使用权进行评估，并如实提供评估报告。如评估方故意隐瞒土地使用权的瑕疵或者提供虚假评估报告，评估方应承担相应的法律责任。4.2担保方应对甲方的履行能力进行评估，并按照约定向乙方提供担保。如担保方未能履行担保责任，担保方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方如未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他条款7.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同自三方代表签字盖章之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。附件一：《土地使用权评估报告》[以下为附件内容，根据实际情况由第三方提供土地使用权评估报告]甲方代表：[填写甲方代表签字]乙方代表：[填写乙方代表签字]第三方代表：[填写第三方代表签字]签订日期：[填写签订日期]通过第三方主体的介入，本合同