正规门市物业合同范本

正规门市物业合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市物业出租给乙方使用，乙方承租甲方门市物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的门市物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的门市物业用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业管理设施设备，不得损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因物业正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定，履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.门市物业所有权证复印件2.租赁物业平面图3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市物业出租给乙方使用，乙方承租甲方门市物业，同时丙方作为第三方主体承担连带责任事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的门市物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的门市物业用途为__________。第二条第三方主体丙方的责任与权益2.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的合同履行承担连带责任。2.2丙方应确保甲乙双方在合同履行过程中，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。2.3丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出合理化建议。2.4丙方在甲乙双方发生争议时，应积极协调，协助解决。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为每月__________元，按月支付。4.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第六条物业使用及维修6.1乙方应合理使用物业管理设施设备，不得损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因物业正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方和丙方确认。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方和丙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付甲方相应的赔偿。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律法规和本合同的约定，履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。第九条甲方权利及利益保障9.1甲方在租赁期间享有物业所有权，并有权按照合同约定收取租金。9.2甲方有权对乙方使用物业情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用物业。9.3甲方在租赁期间享有物业增值收益，具体收益分配方式双方协商确定。9.4甲方在租赁期间，有权要求丙方协助维护其合法权益，丙方应予以配合。第十条乙方的违约及限制条款10.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。10.2乙方未按照合同约定使用物业，造成物业损坏的，乙方应承担赔偿责任。10.3乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保合同的履行。11.2丙方承担连带责任，有助于增强甲方的信心，降低合同履行风险。11.3丙方的监督和协调作用，有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，维护甲方的权益。第十二条甲方为主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市物业出租给乙方使用，乙方承租甲方门市物业，同时丙方作为第三方主体承担连带责任事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的门市物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的门市物业用途为__________。第二条第三方主体丙方的责任与权益2.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的合同履行承担连带责任。2.2丙方应确保甲乙双方在合同履行过程中，遵守相关法律法规，维护乙方的合法权益。2.3丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出合理化建议。2.4丙方在甲乙双方发生争议时，应积极协调，协助解决。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为每月__________元，按月支付。4.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第六条物业使用及维修6.1乙方应合理使用物业管理设施设备，不得损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因物业正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经乙方和丙方确认。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方和丙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付甲方相应的赔偿。第八条乙方权利及利益保障8.1乙方在租赁期间享有物业使用权，并有权按照合同约定支付租金。8.2乙方有权对甲方履行物业维护和管理职责情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。8.3乙方在租赁期间享有物业增值收益，具体收益分配方式双方协商确定。8.4乙方在租赁期间，有权要求丙方协助维护其合法权益，丙方应予以配合。第九条甲方的违约及限制条款9.1甲方逾期交付物业的，乙方有权按本合同约定要求甲方支付违约金。9.2甲方未按照合同约定履行物业维护和管理职责的，乙方有权要求甲方承担相应责任。9.3甲方在租赁期间不得将物业转租给第三方，否则乙方有权解除合同。第十条第三方介入的意义和