民居整栋出租合同范本

民居整栋出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的民居整栋物业（以下简称“物业”），愿意将其整栋出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条物业描述1.1物业位于[填写具体地址]，栋数为[填写栋数]，共有[填写总套数]套住房。1.2物业的权属清晰，甲方拥有合法的出租权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额]元整），每月[填写租金支付日期]支付当月租金。3.2乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额]元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。5.2在租赁期间，因正常使用导致的物业损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的物业损坏，由乙方负责维修。6.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保物业及室内财产保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月的租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.民居整栋物业所有权证明2.民居整栋物业使用权证明3.民居整栋物业物业管理规定4.保险单副本5.民居整栋物业相关照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（担保方）：[填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]联系方式：[填写担保方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的民居整栋物业（以下简称“物业”），愿意将其整栋出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并同意第三方主体作为担保方介入本合同，以保障甲方权益；双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条物业描述[同第一条内容]第二条租赁期限[同第二条内容]第三条租金及支付方式[同第三条内容][同第四条内容]第五条物业使用及维修[同第五条内容][同第六条内容]第七条合同的变更和解除[同第七条内容]第八条违约责任8.1乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。8.2第三方主体作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。第九条甲方权益保障9.1第三方主体应确保乙方的租赁行为符合合同约定，如乙方有违约行为，第三方主体应承担相应的责任。9.2甲方有权要求第三方主体提供担保，以确保甲方的权益得到充分保障。9.3甲方在租赁期间因物业产生的任何费用，有权要求乙方或第三方主体支付。第十条第三方主体的权利和义务10.1第三方主体作为担保方，有权对乙方的租赁行为进行监督和管理。10.2第三方主体应确保乙方的租赁行为符合法律法规，如乙方有违法行为，第三方主体应承担相应的责任。10.3第三方主体应在本合同签订后，向甲方提供担保，担保方式可以为信用担保或财产担保。第十一条争议解决[同第九条内容]第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方主体盖章]签订日期：[填写签订日期]1.民居整栋物业所有权证明2.民居整栋物业使用权证明3.民居整栋物业物业管理规定4.保险单副本5.第三方主体担保证明总结：第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入担保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方权益受损的风险。在本合同中，甲方权益主导，通过设置严格的违约责任、甲方权益保障条款以及第三方主体的连带责任，确保了甲方的权益得到充分保障。同时，增加了乙方的违约及限制条款，使乙方在租赁过程中更加谨慎，遵守合同约定。总之，本合同旨在通过第三方主体的介入，确保甲方的权益得到最大程度的保障，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺整栋出租合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（担保方）：[填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]联系方式：[填写担保方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的商业店铺整栋物业（以下简称“物业”），愿意将其整栋出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并同意第三方主体作为担保方介入本合同，以保障乙方权益；双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条物业描述[同第一条内容]第二条租赁期限[同第二条内容]第三条租金及支付方式[同第三条内容][同第四条内容]第五条物业使用及维修[同第五条内容][同第六条内容]第七条合同的变更和解除[同第七条内容]第八条甲方违约及限制条款8.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。8.2甲方不得无故提前解除合同，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月的租金作为违约金。第九条乙方权益保障9.1第三方主体应确保甲方的租赁行为符合合同约定，如甲方有违约行为，第三方主体应承担相应的责任。9.2乙方有权要求第三方主体提供担保，以确保乙方的权益得到充分保障。9.3乙方在租赁期间因物业产生的任何费用，有权要求甲方或第三方主体支付。第十条第三方主体的权利和义务10.1第三方主体作为担保方，有权对甲方的租赁行为进行监督和管理。10.2第三方主体应确保甲方的租赁行为符合法律法规，如甲方有违法行为，第三方主体应承担相应的责任。10.3第三方主体应在本合同签订后，向乙方提供担保，担保方式可以为信用担保或财产担保。第十一条争议解决[同第九条内容]第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方主体盖章]签订日期：[填写签订日期]1.商业店铺整栋物业所有权证明2.商业店铺整栋物业使用权证明3.商业店铺整栋物业物业管理规定4.保险单副本5.第三方主体担保证明总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过引入担保方，增加了合同的履行保障，降低了乙方权益受损的风险。在本合同中，乙方权益主导，通过设置严格的甲