市区写字楼出租合同范本

市区写字楼出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条写字楼基本信息1.1写字楼地址：____________________1.2写字楼面积：____________________平方米1.3写字楼用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离写字楼，并将写字楼恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对写字楼的正常使用，不得无故终止租赁合同。4.2甲方应确保写字楼内的设施设备正常运行，如有损坏，甲方应及时修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定使用写字楼，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让或抵押。5.2乙方应按照甲方要求，承担租赁期间写字楼的物业管理费、水电费等费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准收取滞纳金。6.3甲方未按本合同约定提供写字楼的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.写字楼平面图2.物业管理费收费标准3.水电费收费标准4.租赁押金收据5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主体）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条写字楼基本信息1.1写字楼地址：____________________1.2写字楼面积：____________________平方米1.3写字楼用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离写字楼，并将写字楼恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对写字楼的正常使用，不得无故终止租赁合同。4.2甲方应确保写字楼内的设施设备正常运行，如有损坏，甲方应及时修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。4.4甲方有权在租赁期间对写字楼进行必要的维护和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定使用写字楼，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让或抵押。5.2乙方应按照甲方要求，承担租赁期间写字楼的物业管理费、水电费等费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.4乙方有权按照合同约定，享受丙方提供的额外服务和支持。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供与写字楼相关的额外服务和支持，包括但不限于物业管理、商务支持等。6.2丙方应确保提供的服务符合甲方的要求和乙方的需求，保证服务质量。6.3丙方应协助甲方对乙方进行租赁管理，确保租赁合同的履行。6.4丙方有权根据实际情况调整服务内容和费用，但应提前通知甲方和乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准收取滞纳金。7.3甲方未按本合同约定提供写字楼的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.4丙方未按本合同约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条甲方权益保护条款8.1甲方有权根据合同约定，要求丙方提供额外的服务和支持，以保障乙方的正常经营和甲方的权益。8.2甲方有权对写字楼进行必要的维护和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。8.3甲方在租赁期间享有写字楼的优先购买权，如乙方拟出售写字楼，甲方有权在同等条件下优先购买。第九条乙方限制条款9.1乙方不得擅自改变写字楼的使用目的，不得擅自转租、转让或抵押。9.2乙方不得在写字楼内进行违法活动，不得损害甲方和丙方的权益。9.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主体）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条写字楼基本信息1.1写字楼地址：____________________1.2写字楼面积：____________________平方米1.3写字楼用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离写字楼，并将写字楼恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定，使用写字楼进行经营活动。4.2乙方应按照甲方要求，承担租赁期间写字楼的物业管理费、水电费等费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.4乙方有权根据实际经营需要，要求丙方提供额外的服务和支持。第五条丙方权利和义务5.1丙方作为第三方主体，有义务为乙方提供与写字楼相关的额外服务和支持，包括但不限于物业管理、商务支持等。5.2丙方应确保提供的服务符合甲方的要求和乙方的需求，保证服务质量。5.3丙方应协助甲方对乙方进行租赁管理，确保租赁合同的履行。5.4丙方有权根据实际情况调整服务内容和费用，但应提前通知甲方和乙方。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按本合同约定提供写字楼的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。6.3甲方在租赁期间不得擅自改变写字楼的使用目的，不得擅自转租、转让或抵押。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条乙方权益保护条款8.1乙方有权按照合同约定，要求丙方提供额外的服务和支持，以保障乙方的正常经营和甲方的权益。8.2乙方在租赁期间享有写字楼的优先购买权，如甲方拟出售写字楼，乙方有权在同等条件下优先购买。8.3乙方有权根据实际经营需要，对写字楼进行装修和改造，但应提前通知甲方，并征得丙方同意。第九条甲方限制条款9.1甲方不得擅自改变写字楼的使用目的，不得擅自转租、转让或抵押。9.2甲方不得在写字楼内进行违法活动，不得损害乙方和丙方的权益。9.3甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第十条第三方主体丙方的意义和目的丙方作为第三方主体，介入本合同的目的是为了提供额外的服务和支持，确保乙方的正常经营和甲方权益的保障。丙方的主要责任