中空产权公寓出售合同范本

中空产权公寓出售合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的中空产权公寓出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条公寓基本情况1.1甲方出售的公寓位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方承诺该公寓为空置状态，不存在任何租约。第二条公寓出售价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方拥有的中空产权公寓。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）签署合同之日起五个工作日内，乙方支付房价的__________%作为定金，定金支付至甲方指定的账户。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余房价支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将公寓交付给乙方。交付时，甲方应保证公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用。3.2甲方应自本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对公寓拥有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致公寓交易无效，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.2乙方应按照本合同约定支付房价，并履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未能按照本合同约定交付公寓或过户的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价的__________%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋产权证、公寓现状照片等。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（履约保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的中空产权公寓出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条公寓基本情况1.1甲方出售的公寓位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方承诺该公寓为空置状态，不存在任何租约。第二条公寓出售价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方拥有的中空产权公寓。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）签署合同之日起五个工作日内，乙方支付房价的__________%作为定金，定金支付至甲方指定的账户。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余房价支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将公寓交付给乙方。交付时，甲方应保证公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用。3.2甲方应自本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1第三方作为履约保障方，应确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。第三方应监督乙方按照本合同约定支付房价，并履行合同约定的其他义务。4.2若乙方未能按照本合同约定支付房价，第三方应按照甲方的要求采取措施，确保甲方权益不受损害。4.3甲方有权要求第三方提供履约保障，包括但不限于提供担保、支付预付款等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未能按照本合同约定交付公寓或过户的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价的__________%。5.3乙方未能按照本合同约定支付房价的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价的__________%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本合同附件包括：房屋产权证、公寓现状照片等。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（履约保障方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体作为履约保障方，本合同在保障甲方权益方面具有重要意义。第三方主体的介入不仅提高了合同的履行保障力度，还增加了乙方的违约成本，有利于维护甲方的合法权益。在本合同中，甲方作为出售方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求第三方监督乙方履行合同约定的支付义务，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。同时，甲方还有权要求第三方提供履约保障，以增加交易的安全性。乙方作为购买方，在合同中承担了违约责任。乙方未能按照约定支付房价的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价的__________%。这一条款增加了乙方的违约成本，有利于约束乙方的行为，确保合同顺利履行。第三方作为履约保障方，其介入有助于提高合同的履行力度。第三方应监督乙方按照本合同约定支付房价，并履行合同约定的其他义务。若乙方未能按照约定履行义务，第三方应按照甲方的要求采取措施，确保甲方权益不受损害。本合同的第三方主体介入，旨在保障甲方在交易过程中的权益，提高合同的履行力度，增加乙方的违约成本，从而维护房地产交易市场的公平、公正、有序。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，本合同在保障甲方权益的同时，也兼顾了乙方的合理需求，实现了双方利益的平衡。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________中空产权公寓购买合同范本甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（履约保障方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的中空产权公寓事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条公寓基本情况1.1甲方出售的公寓位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方承诺该公寓为空置状态，不存在任何租约。第二条公寓购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方拥有的中空产权公寓。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）签署合同之日起五个工作日内，乙方支付房价的__________%作为定金，定金支付至甲方指定的账户。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余房价支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将公寓交付给乙方。交付时，甲方应保证公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用。3.2甲方应自本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1第三方作为履约保障方，应确保乙方在合同履行过程中的权益得到保障。第三方应监督甲方按照本合同约定交付公寓，并履行合同约定的其他义务。4.2若甲方未能按照本合同约定交付公寓，第三方应按照乙方的要求采取措施，确保乙方权益不受损害。4.3乙方有权要求第三方提供履约保障，包括但不限于提供担保、支付预付款等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未能按照本合同约定交付公寓或过户的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价的__________%。5.3乙方未能按照本合同约定支付房价的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价的__________%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本合同附件包括：房屋产权证、公寓现状照片等。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（履约保障方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体作为履约保障方，本合同在保障乙方权益方面具有重要意义。第三方主体的介入不仅提高了合同的履行保障力度，还增加了甲方的违约成本，有利于维护乙方的合法权益。在本合同中，乙方作为购买方，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求第三方监督甲方履行合同约定的交付义务，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。同时，乙方还有权要求第三方提供履约保障，以增加交易的安全性。甲方作为出售方，在合同中承担了违约责任。甲方未能按照约定交付公寓或过户的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价的__________%。这一条款增加了甲方的违约成本，有利于约束甲方的行为，确保合同顺利履行。第三方