拆迁小产权房买卖合同范本

拆迁小产权房买卖合同范本合同编号：[待填写编号]合同签订日期：[待填写日期]甲方（卖方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（买方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[待填写房屋地址]的拆迁小产权房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[待填写房屋地址]，房屋结构为[待填写房屋结构]，房屋面积为[待填写房屋面积]平方米。1.2甲方应保证其对出售房屋拥有合法所有权，不存在任何权利争议。第二条房屋价格2.1乙方同意以人民币[待填写价格]元购买甲方所出售的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写付款日期]内，将房屋价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写交付日期]内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。第四条权利与义务4.1甲方应保证出售房屋符合相关法律法规要求，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[待填写甲方全称]乙方（买方）：[待填写乙方全称]甲方授权代表：[待填写甲方授权代表]乙方授权代表：[待填写乙方授权代表]签字日期：[待填写签字日期]1.房屋所有权证明2.房屋结构及面积等相关资料3.房屋过户所需的相关法律法规文件第一篇范文：合同编号：[待填写编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写编号]合同签订日期：[待填写日期]甲方（卖方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]第三方主体：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]乙方（买方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[待填写房屋地址]的拆迁小产权房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋；同时，甲方引入第三方主体参与本合同的履行，以保障甲方的权益得到更好的保障，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体的权益与义务1.1第三方主体应为本合同的履行提供必要的服务和支持，包括但不限于房屋的评估、过户手续的办理等。1.2第三方主体应保证其提供的服务符合相关法律法规要求，不存在任何权利瑕疵。1.3第三方主体应按照甲方的要求，保障甲方的权益，确保甲方在房屋买卖过程中得到充分的保护。第二条甲方权益保障2.1甲方在本合同项下的权益应得到充分的保障，包括但不限于房屋的所有权、收益权、处置权等。2.2甲方应有权要求乙方按照本合同的约定履行付款义务。2.3甲方在房屋交付后，应有权要求乙方按照本合同的约定履行过户手续。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同的约定履行付款义务，如乙方延迟付款，甲方有权要求乙方支付延迟付款的违约金。3.2乙方在购买房屋后，应按照本合同的约定合理使用房屋，并遵守相关法律法规。3.3乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付因此给甲方造成的损失。第四条第三方主体的违约责任4.1第三方主体如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2第三方主体的违约行为给甲方或乙方造成损失的，第三方主体应承担赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[待填写甲方全称]乙方（买方）：[待填写乙方全称]第三方主体：[待填写第三方全称]甲方授权代表：[待填写甲方授权代表]乙方授权代表：[待填写乙方授权代表]第三方主体授权代表：[待填写第三方授权代表]签字日期：[待填写签字日期]1.房屋所有权证明2.房屋结构及面积等相关资料3.房屋过户所需的相关法律法规文件第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体，可以更好地保障甲方的权益，确保甲方在房屋买卖过程中得到充分的保护。第三方主体作为专业的服务机构，可以提供房屋评估、过户手续办理等服务，从而降低甲方在交易过程中的风险。同时，第三方主体的介入也可以为乙方提供更多的保障，确保乙方在购买房屋后能够顺利地完成过户手续，保障乙方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有人，有权决定出售房屋的方式和条件。通过主导本合同的签订，甲方可以确保自己的权益得到充分的保障，同时也可以为乙方提供更好的交易条件。甲方为主导还可以确保合同的履行过程更加顺利，避免因为合同履行过程中出现的问题而导致的纠纷。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写编号]租赁小产权房合同范本合同签订日期：[待填写日期]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]第三方主体：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]鉴于甲方拥有位于[待填写房屋地址]的小产权房屋使用权，并愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋；同时，乙方引入第三方主体参与本合同的履行，以保障乙方的权益得到更好的保障，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体的权益与义务1.1第三方主体应为本合同的履行提供必要的服务和支持，包括但不限于房屋的评估、租赁手续的办理等。1.2第三方主体应保证其提供的服务符合相关法律法规要求，不存在任何权利瑕疵。1.3第三方主体应按照乙方的要求，保障乙方的权益，确保乙方在租赁过程中得到充分的保护。第二条乙方权益保障2.1乙方在本合同项下的权益应得到充分的保障，包括但不限于房屋的租赁权、使用权、收益权等。2.2乙方应有权要求甲方按照本合同的约定履行出租义务。2.3乙方在租赁期间，应有权要求甲方按照本合同的约定维护房屋及设施。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同的约定履行出租义务，如甲方延迟出租，乙方有权要求甲方支付延迟出租的违约金。3.2甲方在租赁期间，应按照本合同的约定维护房屋及设施，确保房屋的安全和舒适。3.3甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付因此给乙方造成的损失。第四条第三方主体的违约责任4.1第三方主体如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2第三方主体的违约行为给乙方或甲方造成损失的，第三方主体应承担赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。乙方（承租方）：[待填写乙方全称]甲方（出租方）：[待填写甲方全称]第三方主体：[待填写第三方全称]乙方授权代表：[待填写乙方授权代表]甲方授权代表：[待填写甲方授权代表]第三方主体授权代表：[待填写第三方授权代表]签字日期：[待填写签字日期]1.房屋使用权证明2.房屋设施及条件等相关资料3.租赁手续所需的相关法律法规文件乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，有权决定租赁房屋的方式和条件。通过主导本合同的签订，乙方可以确保自己的权益得到充分的保障，同时也可以要求甲方提供更好的租赁条件。乙方为主导还