业主合建小区合同范本

业主合建小区合同范本合同编号：[待填写]甲方（以下简称“业主”）：[待填写]乙方：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方合建小区事宜，达成如下协议：第一条合建项目概况1.1项目名称：[待填写]1.2项目地点：[待填写]1.3项目规模：[待填写]1.4项目用途：[待填写]第二条合建方式及比例2.1合建方式：甲乙双方采用共同投资、共同建设的合作模式进行合建。2.2合建比例：甲乙双方按照[待填写]的比例共同投资、共同建设。第三条投资及融资3.1甲乙双方按照合建比例共同承担合建项目的投资责任。3.2甲乙双方应按照合建项目进度及资金需求，及时足额缴纳投资款项。3.3甲乙双方约定，合建项目的融资事项由[待填写]负责办理，并确保融资款项用于合建项目。第四条建设管理4.1甲乙双方应共同成立合建项目管理工作组，负责合建项目的日常管理工作。4.2甲乙双方应严格按照国家及地方建设法规、标准、设计文件要求进行合建项目的施工及质量管理。4.3甲乙双方应共同承担合建项目的设计、施工、监理等费用。第五条权益分配及转让5.1合建项目完成后，甲乙双方按照合建比例享有相应的权益。5.2未经对方书面同意，任何一方不得将合建项目的权益转让给第三方。5.3合建项目权益的转让应遵循相关法律法规，并办理相关手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的具体赔偿方式及金额，按照双方约定及国家相关法律法规执行。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。8.3本合同失效后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，确保合建项目的顺利进行。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.合建项目规划设计方案2.合建项目投资预算及资金筹措方案3.合建项目施工组织设计4.甲乙双方营业执照复印件5.甲乙双方授权代表身份证明复印件6.其他与合建项目相关的文件资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（以下简称“业主”）：[待填写]乙方：[待填写]第三方：（以下简称“合作方”）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于合作方具备相关资质和能力，甲乙双方同意引入合作方作为合建项目的合作伙伴，就甲乙双方合建小区事宜，达成如下协议：第一条合建项目概况1.1项目名称：[待填写]1.2项目地点：[待填写]1.3项目规模：[待填写]1.4项目用途：[待填写]第二条合建方式及比例2.1合建方式：甲乙双方采用共同投资、共同建设的合作模式进行合建，并引入合作方作为合作伙伴。2.2合建比例：甲乙双方按照[待填写]的比例共同投资、共同建设。2.3合作方按照[待填写]的比例参与投资、建设及后续运营管理。第三条投资及融资3.1甲乙双方按照合建比例共同承担合建项目的投资责任。3.2甲乙双方应按照合建项目进度及资金需求，及时足额缴纳投资款项。3.3甲乙双方约定，合建项目的融资事项由[待填写]负责办理，并确保融资款项用于合建项目。第四条建设管理4.1甲乙双方应共同成立合建项目管理工作组，负责合建项目的日常管理工作。4.2甲乙双方应严格按照国家及地方建设法规、标准、设计文件要求进行合建项目的施工及质量管理。4.3甲乙双方应共同承担合建项目的设计、施工、监理等费用。第五条甲方权益保障5.1甲方权益保障：甲方作为合建项目的发起方和主要投资者，享有项目的优先收益权、决策权和管理权。5.2甲方对合建项目的重大事项具有决定权，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等。5.3甲方对合建项目的资金使用、投资决策、合作伙伴选择等具有最终决定权。5.4甲方有权根据合建项目的实际情况，对项目进行调整、终止或转让。第六条乙方及合作方的义务与限制6.1乙方义务：乙方应按照甲方的要求，履行合建项目的投资、建设、运营管理等职责。6.2合作方义务：合作方应按照甲方的要求，履行合建项目的投资、建设、运营管理等职责。6.3乙方及合作方的限制：乙方及合作方应严格遵守国家法律法规，不得违法经营、损害甲方权益。6.4乙方及合作方在合建项目中的行为，应符合甲方的要求，不得损害甲方的利益。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的具体赔偿方式及金额，按照双方约定及国家相关法律法规执行。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.3本合同失效后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，确保合建项目的顺利进行。第十条第三方介入的意义和目的10.1第三方介入合建项目，旨在发挥专业优势，提升项目的建设质量和管理水平。10.2第三方作为合作伙伴，有助于分担甲乙双方的投资风险，实现风险共担、利益共享。10.3第三方参与合建项目，有利于优化资源配置，提高项目的经济效益和社会效益。第十一条甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为合建项目的主导方，负责项目的整体规划、投资决策和管理监督。11.2甲方的主导地位有助于确保合建项目符合国家法规、行业标准和甲方利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（以下简称“业主”）：[待填写]乙方（以下简称“运营商”）：[待填写]第三方（以下简称“技术供应商”）：[待填写]鉴于甲方为[待填写]的业主，乙方为[待填写]的运营商，第三方为[待填写]的技术供应商，甲乙双方为了提升[待填写]的服务质量和运营效率，达成如下协议：第一条合作项目概况1.1项目名称：[待填写]1.2项目地点：[待填写]1.3项目规模：[待填写]1.4项目用途：[待填写]第二条合作方式及比例2.1合作方式：甲方作为业主，提供项目所需的物业和基础设施；乙方作为运营商，负责项目的日常运营和管理；第三方作为技术供应商，提供必要的技术支持和解决方案。2.2合作比例：甲乙双方按照[待填写]的比例承担相关责任，第三方按照[待填写]的比例提供技术支持和服务。第三条乙方的权益保障3.1乙方权益保障：乙方作为运营商，享有项目的运营管理权、收益分配权和决策权。3.2乙方对合建项目的日常运营和管理具有最终决策权，包括但不限于人员配置、服务标准、营销策略等。3.3乙方有权根据项目的实际情况，对项目进行调整、终止或转让。3.4乙方有权选择和更换第三方技术供应商，并对其服务进行评价和监督。第四条甲方及第三方的义务与限制4.1甲方义务：甲方应按照合同约定，提供项目所需的物业和基础设施，确保项目顺利进行。4.2甲方限制：甲方不得干预乙方的日常运营和管理，不得擅自变更项目用途和服务标准。4.3第三方义务：第三方应按照合同约定，提供技术支持和解决方案，确保项目的技术需求得到满足。4.4第三方限制：第三方应遵守国家法律法规，不得违法提供技术服务，不得损害乙方的利益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任的具体赔偿方式及金额，按照双方约定及国家相关法律法规执行。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.3本合同失效后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，确保项目的顺利进行。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为技术供应商介入项目，旨在提供专业化的技术支持，提升项目的运营效率和服务质量。8.2第三方参与项目，有助于甲方和乙方分散技术风险，实现技术升级和创新。8.3第三方技术供应商的参与，有利于优化项目的资源配置，提高项目的经济效益和社会效益。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为运营商的主导方，负责项目的日常运营和管理，确保项目符合运营标准和服务要求。9.2乙方的主导地位有助于保障甲方的投资利益，实现项