商住房购买合同范本

商住房购买合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商住房（以下简称房屋）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋规划用途：商业。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部房价款。（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，剩余款项乙方通过银行贷款支付。具体贷款事宜，乙方应向贷款银行咨询并办理。第三条房屋交付及产权过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付条件为：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。过户产生的税费由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为房价款的____%。4.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应支付甲方违约金，违约金为房价款的____%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（保证人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商住房（以下简称房屋）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋规划用途：商业。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部房价款。（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，剩余款项乙方通过银行贷款支付。具体贷款事宜，乙方应向贷款银行咨询并办理。第三条房屋交付及产权过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付条件为：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。过户产生的税费由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1第三方作为保证人，对甲方的权益提供担保。第三方承诺在本合同签订之日起，若乙方未按照约定支付房价款或发生其他违约行为，导致甲方遭受损失的，第三方愿意承担相应的赔偿责任。4.2甲方有权要求乙方提供担保，以保障甲方权益。乙方可以提供抵押、质押等方式提供担保。4.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款，若乙方逾期支付，甲方有权依法追讨逾期付款产生的违约金。第五条违约责任及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付房价款的，应支付甲方违约金，违约金为房价款的____%。5.2乙方在购房过程中，如发生虚构事实、隐瞒真相等欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在购房后，如将房屋用于非法用途、擅自改变房屋结构等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条第三方介入的意义和目的第三方作为保证人，介入本合同旨在确保甲方权益得到充分保障。在乙方违约或未能履行合同约定的情况下，第三方愿意承担相应的赔偿责任，以减轻甲方的损失。第三方介入本合同有助于增强甲方的信心，确保房屋交易顺利进行。第七条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出卖人，主导本合同的签订，旨在保障自身权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。通过设定严格的违约责任及限制条款，甲方可以有效防止乙方违约行为，确保房价款按时支付。同时，甲方通过引入第三方作为保证人，进一步增加了甲方权益的保障。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（保证人）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同相关法律法规4.第三方担保协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商住房（以下简称房屋）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋规划用途：商业。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部房价款。（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，剩余款项乙方通过银行贷款支付。具体贷款事宜，乙方应向贷款银行咨询并办理。第三条房屋交付及产权过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付条件为：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。过户产生的税费由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保人，对乙方的权益提供担保。第三方承诺在本合同签订之日起，若甲方未按照约定交付房屋或发生其他违约行为，导致乙方遭受损失的，第三方愿意承担相应的赔偿责任。4.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，若甲方逾期交付，乙方有权依法追讨逾期交付产生的违约金。4.3乙方有权要求甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。若因甲方原因导致房屋权属存在瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条违约责任及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为房价款的____%。5.2甲方在出售房屋过程中，如发生虚构事实、隐瞒真相等欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在出售房屋后，如将房屋用于非法用途、擅自改变房屋结构等，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条乙方为主导的目的和意义乙方作为房屋的买受人，主导本合同的签订，旨在保障自身权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。通过设定严格的违约责任及限制条款，乙方可以有效防止甲方违约行为，确保房价款按时支付。同时，乙方通过引入第三方作为担保人，进一步增加了乙方权益的保障。第七条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为房屋的出卖人，其权益相对较少保障。甲方的责任和义务主