房屋专销合同范本

房屋专销合同范本合同编号：_______甲方（出卖人）：乙方（买受人）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权，并拟将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于____________（地址），房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为_______。第二条房屋出售价格及支付方式2.1甲乙双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式及期限予以支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应保证房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关规定，具备居住条件。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____%。4.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.乙方身份证复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方（中介方）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权，并拟将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为中介方，愿意提供房屋销售服务，并协助甲乙双方完成房屋交易，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为中介方，应负责房屋的销售推广、看房安排、交易协调等工作。1.2第三方应保证其提供的房源信息真实、准确、完整，并承担因信息不实导致的法律责任。1.3第三方应协助甲方办理房屋所有权转移手续，并确保交易过程的顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方按照约定的服务内容和标准提供服务。2.2甲方有权要求第三方保守交易过程中的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露相关信息。2.3甲方在房屋交易过程中，享有知情权、陈述权和申辩权。2.4甲方有权拒绝第三方提供的与实际不符的房源信息，并要求第三方承担相应责任。2.5甲方有权在合同约定范围内，要求第三方调整或更改服务内容和方式。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付房款。若乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金为房款总额的____%。3.2乙方应按照本合同约定的时间办理房屋过户手续。若乙方逾期办理，应按照逾期天数支付违约金，违约金为房款总额的____%。3.3乙方在房屋交易过程中，如有恶意欺诈、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房款总额的____%。3.4乙方在房屋交付后，应按照约定用途合理使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。若乙方造成房屋及附属设施损坏，应承担相应的维修和赔偿责任。第四条第三方权益保障及责任4.1第三方应按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，并确保服务质量和效率。4.2第三方在房屋交易过程中，应严格遵守相关法律法规，不得违规操作。4.3第三方应承担因自身原因导致房屋交易失败的法律责任，并按照约定向甲方支付违约金。4.4第三方应按照约定时间、金额和方式支付甲方佣金，若第三方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金。第五条合同的履行和争议解决5.1三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2若三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方（中介方）：签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.乙方身份证复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体介入房屋专销合同的意义和目的在于，第三方作为专业的中介机构，能够提供专业的销售推广、看房安排、交易协调等服务，协助甲方更好地推广和销售房屋，同时也能够为乙方提供更多的房源选择和购房建议。通过第三方的介入，可以更好地保障甲方的权益，确保交易过程的顺利进行，同时也能够提高交易效率，降低交易成本。在本合同中，甲方作为出卖人，其权益主导地位得到了充分的保障。甲方有权要求第三方提供真实、准确、完整的房源信息，有权要求第三方保守交易过程中的商业秘密，有权在合同约定范围内，要求第三方调整或更改服务内容和方式。同时，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如乙方逾期支付房款或办理过户手续，应支付违约金；乙方在房屋交付后，应按照约定用途合理使用房屋第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______股权转让合同范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（中介方）：鉴于甲方拥有某公司（以下简称“公司”）的股权，并拟将该股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权；第三方作为中介方，愿意提供股权转让服务，并协助甲乙双方完成股权转让，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为中介方，应负责股权转让的推广、洽谈安排、交易协调等工作。1.2第三方应保证其提供的公司股权信息真实、准确、完整，并承担因信息不实导致的法律责任。1.3第三方应协助甲方办理股权转让手续，并确保交易过程的顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方按照约定的服务内容和标准提供服务。2.2乙方有权要求第三方保守交易过程中的商业秘密，未经乙方同意，不得泄露相关信息。2.3乙方在股权转让过程中，享有知情权、陈述权和申辩权。2.4乙方有权拒绝第三方提供的与实际不符的公司股权信息，并要求第三方承担相应责任。2.5乙方有权在合同约定范围内，要求第三方调整或更改服务内容和方式。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间、金额和方式将股权转让给乙方。若甲方逾期转让，应按照逾期天数支付违约金，违约金为股权转让总额的____%。3.2甲方应保证所转让的股权合法、有效，无任何权利瑕疵。若因甲方原因导致股权转让失败，甲方应按照约定向乙方支付违约金。3.3甲方在股权转让过程中，如有恶意欺诈、隐瞒重要事实等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为股权转让总额的____%。3.4甲方应按照约定用途合理使用公司股权，并妥善保管公司及附属设施。若甲方造成公司股权及附属设施损坏，应承担相应的维修和赔偿责任。第四条第三方权益保障及责任4.1第三方应按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，并确保服务质量和效率。4.2第三方在股权转让过程中，应严格遵守相关法律法规，不得违规操作。4.3第三方应承担因自身原因导致股权转让失败的法律责任，并按照约定向乙方支付违约金。4.4第三方应按照约定时间、金额和方式支付甲方佣金，若第三方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金。第五条合同的履行和争议解决5.1三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2若三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完成之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（中介方）：签订日期：____年____月____日1.公司营业执照复印件2.公司股权证明复印件3.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为受让方，在股权转让过程中应当享有更多的权益保障。通过本合同，乙方有权要求第三方提供真实、准确、完整的公司股权信息，有权要求第三方保守交易过程中的商业秘