商用露台租赁合同范本

商用露台租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[插入合同编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商用露台出租给乙方使用，乙方承租甲方商用露台事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁标的物及用途1.1甲方同意将位于[具体地址]的商用露台（以下简称“露台”）出租给乙方使用。露台的具体面积、形状、结构等详见附件一。1.2乙方租用露台作为[用途]，包括但不限于[具体用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离露台，并将露台恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方应合理使用露台，并遵守相关法律法规及甲方制定的管理制度。4.2在租赁期内，露台的重大维修、保养费用由甲方承担；日常维修、保养费用由乙方承担。5.1乙方应在租赁开始后[指定日期]内向甲方提供包括但不限于火灾、盗窃等基本险种的保险单据，保险受益人为甲方。5.2乙方未按本条规定投保的，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用，并有权解除本合同。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一《露台基本情况》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表（签字）：[甲方代表签字]乙方代表（签字）：[乙方代表签字]签订日期：[签订日期]附件一：露台基本情况[在此处附上露台的具体情况，包括但不限于面积、形状、结构等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]第三方主体（监管方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为露台的所有权人，乙方希望租赁露台用于[用途]，甲方经审慎考虑，同意将露台出租给乙方，并由第三方主体对租赁过程进行监管，以确保甲方的权益得到充分保障。现甲乙双方及第三方主体就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及用途1.1甲方同意将位于[具体地址]的商用露台出租给乙方使用。露台的具体面积、形状、结构等详见附件一。1.2乙方租用露台作为[用途]，包括但不限于[具体用途]。二、第三方主体的职责2.1第三方主体作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。2.2第三方主体应定期对露台进行检查，确保乙方使用露台符合合同约定及法律法规要求。2.3第三方主体在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自双方签署之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。4.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。五、使用及维修5.1乙方应合理使用露台，并遵守相关法律法规及甲方制定的管理制度。5.2在租赁期内，露台的重大维修、保养费用由甲方承担；日常维修、保养费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始后[指定日期]内向甲方提供包括但不限于火灾、盗窃等基本险种的保险单据，保险受益人为甲方。6.2乙方未按本条规定投保的，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用，并有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、甲方权益保障8.1甲方有权在租赁期内收回露台，如乙方未按约定用途使用露台或存在其他违约行为。8.2甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失，如乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为。8.3甲方有权要求第三方主体对乙方的租赁行为进行监督，确保甲方权益得到充分保障。九、乙方的限制条款9.1乙方不得将露台转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权解除本合同。9.2乙方在露台上进行的活动不得违反法律法规及甲方制定的管理制度。9.3乙方在租赁期内应遵守环保规定，确保露台的环保指标达到相关要求。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方的租赁行为。通过第三方的监管，可以有效预防和解决租赁过程中可能出现的争议和问题，维护双方的合法权益。十二、甲方为主导的目的和意义甲方作为露台的所有权人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时确保露台得到合理使用和维护。通过本合同的签订，甲方能够对乙方的租赁行为进行规范，确保乙方按照约定用途使用露台，并遵守相关法律法规及甲方制定的管理制度。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]第三方主体（盖章）：[第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]第三方主体（监管方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为露台的所有权人，乙方希望租赁露台用于[用途]，甲方经审慎考虑，同意将露台出租给乙方，并由第三方主体对租赁过程进行监管，以确保乙方的权益得到充分保障。现甲乙双方及第三方主体就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及用途1.1甲方同意将位于[具体地址]的商用露台出租给乙方使用。露台的具体面积、形状、结构等详见附件一。1.2乙方租用露台作为[用途]，包括但不限于[具体用途]。二、第三方主体的职责2.1第三方主体作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到充分保障。2.2第三方主体应定期对露台进行检查，确保甲方使用露台符合合同约定及法律法规要求。2.3第三方主体在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自双方签署之日起计算。3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。4.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。五、使用及维修5.1甲方应合理使用露台，并遵守相关法律法规及乙方制定的管理制度。5.2在租赁期内，露台的重大维修、保养费用由甲方承担；日常维修、保养费用由乙方承担。6.1甲方应在租赁开始后[指定日期]内向乙方提供包括但不限于火灾、盗窃等基本险种的保险单据，保险受益人为乙方。6.2甲方未按本条规定投保的，乙方有权要求甲方支付相应的保险费用，并有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、乙方权益保障8.1乙方有权在租赁期内收回露台，如甲方未按约定用途使用露台或存在其他违约行为。8.2乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失，如甲方未按约定支付租金或存在其他违约行为。8.3乙方有权要求第三方主体对甲方的租赁行为进行监督，确保乙方权益得到充分保障。九、甲方的限制条款9.1甲方不得将露台转租给第三方，如违反本条规定，乙方有权解除本合同。9.2甲方在露台上进行的活动不得违反法律法规及乙方制定的管理制度。9.3甲方在租赁期内应遵守环保规定，确保露台的环保指标达到相关要求。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在确保乙方权益得到充分保障，同时规范甲方的租赁行为。通