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文档简介

房屋押金合同范本合同编号:__________甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方支付押金的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、押金金额及退还3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,经甲方验收合格后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。3.3若乙方逾期支付租金、水电费等费用,甲方有权从押金中扣除相应金额。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间,因自然损耗、正常使用导致的房屋及附属设施损坏,甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内,如甲方需提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施清单4.相关法律法规条款第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________房屋押金合同范本(甲方权益主导)甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并为确保甲方权益得到充分保障,特引入丙方作为第三方担保方,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方支付押金的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、押金金额及退还3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,经甲方验收合格后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。3.3若乙方逾期支付租金、水电费等费用,甲方有权从押金中扣除相应金额。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间,因自然损耗、正常使用导致的房屋及附属设施损坏,甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方违约,丙方应按本合同约定承担相应责任。5.2甲方有权要求丙方提供担保,包括但不限于保证金、担保函等形式,以确保甲方权益得到保障。5.3甲方有权根据实际情况,要求乙方提供担保人或者担保公司,以确保乙方履行合同义务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿。6.2丙方作为担保方,若未能履行担保责任,应承担相应违约责任,向甲方支付赔偿。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________丙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施清单4.相关法律法规条款第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方的权益提供更加有力的保障,通过丙方的担保作用,降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。丙方的介入可以确保乙方在租赁期间按照合同约定履行义务,如乙方违约,丙方将承担相应责任,从而保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租人,在本次租赁交易中处于主导地位。通过本合同的约定,甲方确保了自己的权益得到充分保障,包括但不限于押金的退还、房屋的维修、租金的收取等。同时,甲方引入第三方担保方丙方,进一步强化了自身权益的保障,降低了租赁过程中的风险。在此基础上,甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁交易的安全、顺利进行,维护甲方的合法权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________汽车租赁押金合同范本(乙方权益主导)甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并为确保乙方权益得到充分保障,特引入丙方作为第三方担保方,就甲方将其汽车出租给乙方使用,乙方支付押金的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、汽车基本信息1.1甲方出租的汽车型号:__________1.2汽车牌照号码:__________1.3甲方保证该汽车不存在任何权属纠纷、交通事故等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、押金金额及退还3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将汽车交还给甲方,经甲方验收合格后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。3.3若乙方逾期支付租金、油费等费用,甲方有权从押金中扣除相应金额。四、汽车使用及维修4.1乙方应合理使用汽车,按照甲方提供的汽车使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间,因自然损耗、正常使用导致的汽车损坏,甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修。五、乙方权益保障5.1丙方作为第三方担保方,对甲方履行合同义务承担连带责任。若甲方违约,丙方应按本合同约定承担相应责任。5.2乙方有权要求丙方提供担保,包括但不限于保证金、担保函等形式,以确保乙方权益得到保障。5.3乙方有权根据实际情况,要求甲方提供担保人或者担保公司,以确保甲方履行合同义务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿。6.2丙方作为担保方,若未能履行担保责任,应承担相应违约责任,向乙方支付赔偿。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________丙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日1.汽车所有权证复印件2.租赁押金收据3.汽车设施清单4.相关法律法规条款乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租人,在本次汽车租赁交易中处于主导地位。通过本合同的约定,乙方确保了自己的权益得到充分保障,包括但不限于押金的退还、汽车的使用、租金的收取等。同时,乙方引入第三方担保方丙方,进一步强化了自身权益的保障,降低了租赁过程中

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