期房首付合同范本

期房首付合同范本合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________鉴于甲方愿意购买乙方开发的期房项目，甲乙双方经充分协商，就房屋买卖首付款事宜达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方购买的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的规划用途为__________，房屋所有权性质为__________。第二条首付款金额及支付时间2.1甲方应按照合同约定时间向乙方支付首付款，首付款金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付至乙方指定的以下账户：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________2.3甲方未按照约定时间支付首付款的，应按照逾期付款金额的万分之五向乙方支付违约金。第三条房屋交付及产权办理3.1乙方应按照合同约定时间将房屋交付给甲方。3.2房屋交付后，甲方应按照我国法律法规及政策规定，办理房屋产权登记手续。3.3因房屋质量问题导致的产权办理纠纷，乙方应承担相应责任。第四条合同的变更、解除与终止4.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更、解除或终止合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2甲方未按照约定时间支付首付款的，乙方有权解除本合同。4.3因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2诉讼时效为三年，自甲方知道或应当知道权益受到侵害之日起计算。6.1本合同附件包括：房屋买卖合同、房屋平面图、房屋质量保证书、房屋产权证明等。6.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，甲乙双方应共同遵守。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（保证方）：__________鉴于甲方愿意购买乙方开发的期房项目，甲乙双方经充分协商，为确保甲方权益，特引入第三方作为保证方，就房屋买卖首付款事宜达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的保证方，承诺对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按照约定时间交付房屋并办理产权手续。1.2第三方应承担连带责任，若乙方未能按照合同约定履行义务，第三方同意无条件向甲方支付违约金。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照合同约定时间向乙方支付首付款，并有权要求第三方对乙方的履行情况进行监督。2.2甲方在房屋交付后，有权要求乙方办理产权登记手续，并有权要求第三方承担连带责任。2.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权要求第三方支付违约金，并有权要求乙方承担相应责任。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按照约定时间支付首付款的，应按照逾期付款金额的万分之五向甲方支付违约金。3.2乙方未按照约定时间交付房屋或未办理产权登记手续的，甲方有权要求第三方支付违约金，并要求乙方承担相应责任。3.3乙方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条第三方权益及义务4.1第三方同意作为本合同的保证方，对乙方的履行情况进行监督，并承担连带责任。4.2第三方应在甲方要求下，无条件向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。4.3第三方应按照甲方的要求，协助甲方办理房屋交付及产权登记手续。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2诉讼时效为三年，自甲方知道或应当知道权益受到侵害之日起计算。6.1本合同附件包括：房屋买卖合同、房屋平面图、房屋质量保证书、房屋产权证明等。6.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，甲乙双方及第三方应共同遵守。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为保证方，增加了合同的履行保障，提高了甲方权益的安全性。第三方作为独立的合同主体，对乙方的履行情况进行监督，并承担连带责任，有助于确保乙方按照约定时间交付房屋并办理产权手续。同时，第三方作为保证方，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如违约金支付、连带责任等，进一步保障了甲方的权益。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的违约行为进行了明确约束，降低了甲方权益受损的风险。总之，第三方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（保证方）：__________鉴于甲方愿意购买乙方开发的期房项目，甲乙双方经充分协商，为确保乙方权益，特引入第三方作为保证方，就房屋买卖首付款事宜达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的保证方，承诺对甲方履行合同义务进行监督，确保甲方按照约定时间支付首付款。1.2第三方应承担连带责任，若甲方未能按照合同约定履行义务，第三方同意无条件向乙方支付违约金。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付首付款，并有权要求第三方对甲方的履行情况进行监督。2.2乙方在房屋交付后，有权要求甲方办理产权登记手续，并有权要求第三方承担连带责任。2.3乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权要求第三方支付违约金，并有权要求甲方承担相应责任。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照约定时间支付首付款的，应按照逾期付款金额的万分之五向乙方支付违约金。3.2甲方未按照约定时间交付房屋或未办理产权登记手续的，乙方有权要求第三方支付违约金，并要求甲方承担相应责任。3.3甲方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条第三方权益及义务4.1第三方同意作为本合同的保证方，对甲方的履行情况进行监督，并承担连带责任。4.2第三方应在乙方要求下，无条件向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。4.3第三方应按照乙方的要求，协助乙方办理房屋交付及产权登记手续。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2诉讼时效为三年，自乙方知道或应当知道权益受到侵害之日起计算。6.1本合同附件包括：房屋买卖合同、房屋平面图、房屋质量保证书、房屋产权证明等。6.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，甲乙双方及第三方应共同遵守。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方作为保证方，增加了合同的履行保障，提高了乙方权益的安全性。第