商铺转让定金合同范本

商铺转让定金合同范本合同编号：__________商铺转让定金合同甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺转让给乙方，乙方支付定金事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺所有权证号/不动产权证号为：________________。1.3商铺现状：________________。二、转让金额及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为商铺转让的定金。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。2.3定金支付后，甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。三、商铺转让及过户3.1甲方应保证其对商铺享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。3.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。3.3商铺过户至乙方名下后，乙方享有商铺的合法权益。四、定金退还及违约责任4.1若甲乙双方按照本合同约定履行完毕，乙方支付的定金转为商铺转让款的一部分，甲方应退还剩余的定金给乙方。4.2若甲方违反本合同约定，未能按照约定将商铺过户至乙方名下，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.3若乙方违反本合同约定，未能按照约定支付定金，乙方应支付违约金，违约金为已支付定金的20%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________1.商铺所有权证/不动产权证复印件2.商铺现状图片3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺转让定金合同甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其商铺转让给乙方，乙方支付定金，并由第三方提供担保，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺所有权证号/不动产权证号为：________________。1.3商铺现状：________________。二、转让金额及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为商铺转让的定金。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。2.3定金支付后，甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。三、商铺转让及过户3.1甲方应保证其对商铺享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。3.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。3.3商铺过户至乙方名下后，乙方享有商铺的合法权益。四、定金退还及违约责任4.1若甲乙双方按照本合同约定履行完毕，乙方支付的定金转为商铺转让款的一部分，甲方应退还剩余的定金给乙方。4.2若甲方违反本合同约定，未能按照约定将商铺过户至乙方名下，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.3若乙方违反本合同约定，未能按照约定支付定金，乙方应支付违约金，违约金为已支付定金的20%。五、第三方担保责任5.1第三方作为本次商铺转让的担保方，应保证甲乙双方履行本合同约定的义务。5.2第三方应对甲方的所有权进行审查，确保甲方对商铺享有合法、完整的所有权。5.3若甲方违反本合同约定，第三方应对乙方承担相应的赔偿责任。六、甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按时支付定金，并按照约定履行合同义务。6.2甲方在商铺过户过程中，有权要求乙方提供必要的协助和支持。6.3甲方在商铺过户完成后，有权要求乙方支付剩余的商铺转让款。七、乙方违约及限制条款7.1乙方未能按照约定支付定金的，应支付违约金，违约金为已支付定金的20%。7.2乙方未能按照约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。7.3乙方在商铺过户完成后，应按照约定支付剩余的商铺转让款。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.商铺所有权证/不动产权证复印件2.商铺现状图片3.甲方银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本次商铺转让合同，旨在为甲乙双方提供保障，确保合同的履行。第三方担保能够增加合同的可信度，降低双方的风险，促进交易的顺利进行。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地调解双方的争议，维护合同的公平性和合法性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的转让方，主导本次合同的签订，旨在确保自身权益的保障。通过与乙方签订合同并引入第三方担保，甲方能够确保乙方按时支付定金并履行合同义务。同时，甲方通过合同中的权益保障条款，保护自己的所有权和转让权益。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，降低交易风险，实现商铺的顺利第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让定金合同甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方同意将其持有的股权转让给乙方，乙方支付定金，并由第三方提供担保，达成如下协议：一、股权基本信息1.1股权所属公司名称：________________。1.2股权证号/股权证明文件号：________________。1.3股权现状：________________。二、转让金额及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为股权转让的定金。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。2.3定金支付后，甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。三、股权转让及过户3.1甲方应保证其对股权享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。3.2甲方应协助乙方办理股权过户手续，过户费用由乙方承担。3.3股权过户至乙方名下后，乙方享有公司的合法权益。四、定金退还及违约责任4.1若甲乙双方按照本合同约定履行完毕，乙方支付的定金转为股权转让款的一部分，甲方应退还剩余的定金给乙方。4.2若甲方违反本合同约定，未能按照约定将股权过户至乙方名下，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.3若乙方违反本合同约定，未能按照约定支付定金，乙方应支付违约金，违约金为已支付定金的20%。五、第三方担保责任5.1第三方作为本次股权转让的担保方，应保证甲乙双方履行本合同约定的义务。5.2第三方应对甲方的所有权进行审查，确保甲方对股权享有合法、完整的所有权。5.3若甲方违反本合同约定，第三方应对乙方承担相应的赔偿责任。六、乙方权益保障6.1乙方有权要求甲方按时支付股权转让款，并按照约定履行合同义务。6.2乙方在股权过户过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。6.3乙方在股权过户完成后，有权要求甲方支付剩余的股权转让款。七、甲方违约及限制条款7.1甲方未能按照约定将股权过户至乙方名下的，应支付违约金，违约金为已支付定金的20%。7.2甲方未能按照约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。7.3甲方应在股权过户完成后，按照约定支付剩余的股权转让款。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.股权所属公司营业执照复印件2.股权证/股权证明文件复印件3.甲方银行账户信息乙方为主导的目的和意义：乙方作为股权的受让方，主导本次合同的签订，旨在确保自身权益的保障。通