整栋出租改造合同范本

整栋出租改造合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其整栋出租给乙方进行改造；乙方愿意承租该房产并进行改造，双方经充分协商，达成以下协议：一、出租标的1.1甲方同意将该房产整栋出租给乙方，乙方有权对该房产进行改造。1.2该房产的具体情况如下：房产证号：[请填写房产证号]房产面积：[请填写房产面积]房产位置：[请填写房产位置]二、租期及租金2.1本合同的租期为[请填写租期年数]，自双方签署之日起计算。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币[请填写租金金额]元整（大写：[请填写租金金额的大写]元整），按月支付。2.3乙方应在每月[请填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、改造事项3.1乙方有权对该房产进行改造，但必须遵守国家相关法律法规及政策规定，并确保改造后的房产符合安全、环保等要求。3.2乙方在进行改造前，应向甲方提交详细的改造方案，并经甲方同意后方可进行。3.3改造过程中，乙方应确保施工安全，避免对周围环境和居民造成影响。四、合同的变更和终止4.1在租期内，如乙方需提前终止合同，应提前[请填写提前通知天数]天书面通知甲方，并支付违约金人民币[请填写违约金金额]元整（大写：[请填写违约金金额的大写]元整）。4.2在租期内，如甲方需提前终止合同，应提前[请填写提前通知天数]天书面通知乙方，并支付违约金人民币[请填写违约金金额]元整（大写：[请填写违约金金额的大写]元整）。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房产证复印件、改造方案、租金支付明细等。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[请填写签订日期]请注意，本合同范本仅供参考，具体条款应根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其整栋出租给乙方进行改造；乙方愿意承租该房产并进行改造；丙方作为专业的房产改造顾问，愿意为甲乙双方提供技术支持和咨询服务。甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、出租标的及第三方主体1.1甲方同意将该房产整栋出租给乙方，乙方有权对该房产进行改造。1.2丙方作为专业的房产改造顾问，应甲方要求，提供技术支持和咨询服务。二、甲方的权益保障2.1乙方应确保在租期内，该房产的出租、使用、改造等行为均符合国家相关法律法规及政策规定，确保甲方的房产权益不受侵害。2.2乙方在进行改造前，应向甲方提交详细的改造方案，并经甲方同意后方可进行。改造方案应充分考虑甲方的权益，确保甲方利益不受损失。2.3乙方应保证改造后的房产符合安全、环保等要求，确保甲方房产的价值不受损害。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按约定向甲方支付租金，并按期支付。3.2乙方在进行改造过程中，应确保施工安全，避免对周围环境和居民造成影响。3.3乙方在租期结束后，应将该房产恢复原状或按照甲方要求进行整改，确保甲方房产的完整性。四、丙方的责任和权益4.1丙方应根据甲方的要求，提供专业的技术支持和咨询服务，确保乙方改造工作的顺利进行。4.2丙方的服务费用由乙方承担，具体费用双方另行协商确定。4.3丙方应保证其提供的技术支持和咨询服务符合国家相关法律法规及政策规定，确保甲方的权益不受侵害。五、合同的变更和终止5.1在租期内，如乙方需提前终止合同，应提前[请填写提前通知天数]天书面通知甲方，并支付违约金人民币[请填写违约金金额]元整（大写：[请填写违约金金额的大写]元整）。5.2在租期内，如甲方需提前终止合同，应提前[请填写提前通知天数]天书面通知乙方，并支付违约金人民币[请填写违约金金额]元整（大写：[请填写违约金金额的大写]元整）。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房产证复印件、改造方案、租金支付明细等。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请填写签订日期]第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体，介入本合同的目的在于提供专业的技术支持和咨询服务，确保乙方改造工作的顺利进行，同时保障甲方的权益不受侵害。丙方的介入能够使得甲方在合同履行过程中有更多的保障，避免乙方因改造不当导致甲方房产价值受损。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在整个合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对出租标的的掌控、对乙方改造行为的约束以及对丙方服务内容的确定等方面。甲方为主导的目的在于保障自身的权益，确保乙方按照约定进行改造，同时通过丙方的专业服务，实现房产价值的提升。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其整栋出租给乙方进行改造；乙方愿意承租该房产并进行改造；丙方作为专业的房产改造顾问，愿意为甲乙双方提供技术支持和咨询服务。甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、出租标的及第三方主体1.1甲方同意将该房产整栋出租给乙方，乙方有权对该房产进行改造。1.2丙方作为专业的房产改造顾问，应乙方要求，提供技术支持和咨询服务。二、乙方的权益保障2.1甲方应确保在租期内，该房产的出租、使用、改造等行为均符合国家相关法律法规及政策规定，确保乙方的权益不受侵害。2.2甲方在进行改造前，应向乙方提交详细的改造方案，并经乙方同意后方可进行。改造方案应充分考虑乙方的权益，确保乙方利益不受损失。2.3甲方应保证改造后的房产符合安全、环保等要求，确保乙方房产的价值不受损害。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按约定向乙方支付租金，并按期支付。3.2甲方在进行改造过程中，应确保施工安全，避免对周围环境和居民造成影响。3.3甲方在租期结束后，应将该房产恢复原状或按照乙方要求进行整改，确保乙方房产的完整性。四、丙方的责任和权益4.1丙方应根据乙方的要求，提供专业的技术支持和咨询服务，确保甲方改造工作的顺利进行。4.2丙方的服务费用由甲方承担，具体费用双方另行协商确定。4.3丙方应保证其提供的技术支持和咨询服务符合国家相关法律法规及政策规定，确保乙方的权益不受侵害。五、合同的变更和终止5.1在租期内，如甲方需提前终止合同，应提前[请填写提前通知天数]天书面通知乙方，并支付违约金人民币[请填写违约金金额]元整（大写：[请填写违约金金额的大写]元整）。5.2在租期内，如乙方需提前终止合同，应提前[请填写提前通知天数]天书面通知甲方，并支付违约金人民币[请填写违约金金额]元整（大写：[请填写违约金金额的大写]元整）。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房产证复印件、改造方案、租金支付明细等。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在整个合同中处于主导地位。乙方的