泉州晋江购房合同范本

泉州晋江购房合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于泉州市晋江区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于泉州市晋江区[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米。1.2该房屋的房地产权证号为[权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[金额]元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将购房款分[次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：[详细描述支付计划和方式]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[甲方/乙方]承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房屋的所有权不存在任何争议，并保证该房屋没有设定任何抵押、租赁等权利负担。4.2乙方应按约定时间支付购房款，并办理该房屋的所有权转移手续。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的[百分比]%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的[百分比]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：[请插入具体日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.购房款支付计划和方式的详细描述第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]泉州晋江购房合同范本（甲方权益主导）甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（保证人）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于泉州市晋江区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方愿意作为保证人，保障甲方的权益，双方经协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体权益1.1第三方作为保证人，对甲方的权益承担保障责任。第三方保证在合同履行期间，如乙方出现违约行为，第三方将根据甲方的要求履行相应的义务，包括但不限于支付购房款、承担违约金等。1.2第三方应按照甲方的要求，提供必要的文件和资料，协助甲方和乙方完成房屋所有权转移手续。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[金额]元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将购房款分[次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：[详细描述支付计划和方式]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[甲方/乙方]承担。第四条甲方权益保障4.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的[百分比]%。4.2乙方在购房过程中，如出现任何损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.3甲方在出售房屋过程中，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任5.1第三方作为保证人，应确保乙方的履行能力，如乙方出现违约行为，第三方应按照甲方的要求履行相应的义务。5.2第三方应承担因履行保证责任而产生的全部费用。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（保证人）：________________签订日期：[请插入具体日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.购房款支付计划和方式的详细描述第三方介入的意义和目的：第三方作为保证人介入本合同，旨在确保乙方的履行能力，保障甲方的权益。第三方承担保证责任，使甲方在出售房屋过程中能够更加放心，降低交易风险。同时，第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地协调甲乙双方的利益，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，强调甲方的权益保障。甲方作为房屋的合法所有者，有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并保障自己的权益不受损害。通过设定乙方的违约及限制条款，以及对第三方责任的规定，使甲方在交易过程中能够更好地维护自己的利益。此外，第三方作为保证人，进一步强化了甲方权益的保障，使甲方在出售房屋过程中能够更加安心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]泉州晋江购房合同范本（乙方权益主导）甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保机构）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于泉州市晋江区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方愿意作为担保机构，保障乙方的权益，双方经协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体权益1.1第三方作为担保机构，对乙方的权益承担保障责任。第三方保证在合同履行期间，如甲方出现违约行为，第三方将根据乙方的要求履行相应的义务，包括但不限于支付购房款、承担违约金等。1.2第三方应按照乙方的要求，提供必要的文件和资料，协助乙方和甲方完成房屋所有权转移手续。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[金额]元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[时间]内，将购房款分[次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：[详细描述支付计划和方式]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[甲方/乙方]承担。第四条乙方权益保障4.1甲方应按照本合同约定的时间交付该房屋，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的[百分比]%。4.2甲方在出售房屋过程中，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方在购房过程中，如发现甲方提供的房屋信息不实或存在欺诈行为，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任5.1第三方作为担保机构，应确保甲方的履行能力，如甲方出现违约行为，第三方应按照乙方的要求履行相应的义务。5.2第三方应承担因履行担保责任而产生的全部费用。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（担保机构）：________________签订日期：[请插入具体日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.购房款支付计划和方式的详细描述乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，强调乙方的权益保障。乙方作为购房人，有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并保障自己的权益不受损害。通过设定甲方的违约及限制条款，以及对第三方责任的规定，使乙方在交易过程中能够更好地维护自己的利益。此外，第三方作为担保机构，进一步强化了乙方权益的保障，