2024版开公司租房合同范本

编号：__________2024版开公司租房合同范本免费甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版开公司租房合同范本免费合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方主体信息1.2承租方主体信息1.3合同相关定义第二章：租赁房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋附属设施2.3房屋使用范围第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整条款第四章：房屋维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修保养程序第五章：保险及税费5.1保险责任5.2税费承担第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七章：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及管辖第九章：合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条款第十章：其他约定10.1房屋交付时间及条件10.2房屋返还条件及方式10.3双方的权利与义务第十一章：附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3其他重要文件第十二章：补充条款第十三章：合同的修订历史第十四章：合同签署信息14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租方主体信息出租方名称：__________注册地址：__________联系人：__________联系方式：__________1.2承租方主体信息承租方名称：__________注册地址：__________联系人：__________联系方式：__________1.3合同相关定义租赁房屋：指由出租方出租给承租方使用的位于__________的房屋及附属设施。租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。租赁期限：指本合同规定的承租方使用租赁房屋的时间期限。第二章：租赁房屋描述2.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋面积：__________房屋结构：__________2.2房屋附属设施设施列表：__________2.3房屋使用范围使用范围：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限起始日期：__________终止日期：__________3.2租金及支付方式租金金额：__________支付方式：__________支付日期：__________3.3租金调整条款调整条件：__________调整方式：__________第四章：房屋维修与保养4.1出租方维修责任维修范围：__________维修响应时间：__________4.2承租方维修责任维修范围：__________维修响应时间：__________4.3维修保养程序程序描述：__________第五章：保险及税费5.1保险责任保险类型：__________保险费用承担：__________5.2税费承担税费名称：__________费用承担方：__________第六章：合同的变更与解除6.1合同变更条件变更条件：__________变更程序：__________6.2合同解除条件解除条件：__________解除程序：__________7.违约责任7.1出租方违约责任违约行为：__________违约责任：__________7.2承租方违约责任违约行为：__________违约责任：__________第八章：争议解决8.1争议解决方式协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。调解解决：如协商不成，任一方可向中国人民调解委员会申请调解。仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。8.2仲裁或诉讼地点及管辖仲裁地点：__________诉讼地点：__________第九章：合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致提前终止合同。9.3合同续约条款续约条件：租赁期满前，承租方需提前__________个月书面通知出租方。第十章：其他约定10.1房屋交付时间及条件交付时间：租赁起始日期。交付条件：房屋及附属设施完好，符合合同约定。10.2房屋返还条件及方式返还时间：租赁终止日期。返还条件：房屋及附属设施应保持租赁起始时的良好状态，除非由于正常使用导致的磨损。10.3双方的权利与义务双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。第十一章：附件11.1房屋照片附有房屋内外照片，作为房屋现状的证明。11.2租赁押金收据承租方支付押金的收据副本。11.3其他重要文件包括但不限于房屋所有权证、租赁许可证等。第十二章：补充条款如双方在合同履行过程中有新的补充协议，应以书面形式签订并附本合同后作为附件。第十三章：合同的修订历史本次合同修订日期：__________修订人：__________修订内容摘要：__________第十四章：合同签署信息14.1合同签署日期本合同于__________年__________月__________日签署。14.2合同签署地点本合同于__________地签署。14.3合同签署人签字出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________见证人（如有）：__________甲方（出租方）签字：__________日期：__________乙方（承租方）签字：__________日期：__________见证人（如有）签字：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权条款：如乙方有意向将租赁房屋转租或出售给第三方，甲方享有优先购买权。说明：此条款旨在保护甲方利益，确保甲方在乙方转租或出售租赁房屋时有机会优先考虑。2.甲方房屋使用限制条款：甲方不得将租赁房屋用于非法活动、危险品储存或其他有损房屋安全的用途。说明：此条款旨在确保房屋的安全和合法使用，防止乙方将房屋用于非法或不安全的目的。3.甲方维修责任条款：如房屋及附属设施因正常使用导致的磨损或损坏，甲方应承担维修责任。说明：此条款明确甲方的维修责任，保障乙方在使用房屋过程中的正常需求。4.甲方额外服务条款：甲方同意提供乙方必要的额外服务，如物业管理、清洁等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方租金支付义务条款：乙方应按照合同约定及时支付租金，如逾期支付，每逾期一日需支付应付租金的__%作为滞纳金。说明：此条款强调乙方的租金支付义务，并设定逾期支付的滞纳金比例，以保障甲方权益。2.乙方转租限制条款：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。说明：此条款防止乙方未经甲方同意擅自转租房屋，确保甲方的利益不受损害。3.乙方房屋爱护条款：乙方应合理使用房屋及附属设施，并确保房屋及附属设施的完好。说明：此条款要求乙方在租赁期间爱护房屋，确保房屋及设施的完好无损。4.乙方提前终止合同条款：如乙方需提前终止合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。说明：此条款规定乙方提前终止合同的通知期限和相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款：中介费用由甲方承担，甲方应在签署合同前支付给中介方。说明：此条款明确中介费用的承担方及支付时间，确保中介服务的顺利进行。2.中介的职责和义务条款：中介应负责协助双方签署合同，提供租赁房屋的相关信息，并协助解决合同履行过程中的问题。说明：此条款界定中介的职责和义务，确保中介在合同履行过程中的积极参与和协助。3.中介的保密义务条款：中介不得泄露双方的商业秘密和个人隐私，未经甲方和乙方同意不得将双方信息透露给第三方。说明：此条款保护甲乙双方的隐私和商业秘密，防止中介未经授权泄露相关信息。4.中介的赔偿责任条款：如中介因过失导致合同履行出现问题，中介应承担相应的赔偿责任。说明：此条款规定中介在合同履行过程中的赔偿责任，保障甲乙双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁押金收据3.房屋所有权证4.租赁许可证5.物业管理协议6.清洁服务协议7.维修服务协议8.保险单据9.租金支付记录10.转租同意书（如有）11.房屋交付验收记录12.房屋返还验收记录13.合同续约协议（如有）14.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能提供合同约定的房屋及设施。未能按时交付房屋。未能履行合同约定的维修责任。提前终止合同且未按规定通知乙方。2.乙方违约行为未能按时支付租金。未能合理使用房屋及设施。未经甲方同意擅自转租房屋。提前终止合同且未按规定通知甲方。3.第三方中介违约行为未能按约定提供中介服务。泄露甲方或乙方商业秘密或个人隐私。未履行保密义务。未能妥善解决合同履行过程中的问题。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及设施出租给承租方使用的协议。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。4.优先购买权：指合同一方在另一方转让合同标的物给第三方时，享有优先购买的权利。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的金钱担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方协商修理或更换设施，必要时可寻求第三方评估及调解。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：查阅租金支付记录，必要时可通过银行对账单或、等支付凭证进行核实。3.问题：合同续约协商不一致。解决办法：双方可寻求中介或专业律师进行调解，或按照合同约定的续约条款执行。4.问题：违约行为发生时的赔偿计算。解决办法：根据合同约定的违约责任条款，计算赔