房屋买卖授权委托书格式模板

房屋买卖授权委托书格式模板合同编号：__________房屋买卖授权委托书1.1名称（或姓名）：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人（或负责人）：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________2.1名称（或姓名）：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人（或负责人）：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条授权范围1.1甲方授权乙方代为办理标的房屋的买卖合同签订、房产过户、缴纳税费等相关事宜。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，并确保办理事项符合相关法律法规及政策规定。第二条授权期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自生效之日起计算。2.2授权期限内，甲方不得撤销本授权。如双方协商一致，可提前终止本合同。第三条授权事项3.1乙方有权代表甲方与潜在买家进行谈判，签订房屋买卖合同。3.2乙方有权代表甲方办理标的房屋的买卖合同登记、房产过户手续。3.3乙方有权代表甲方缴纳房屋交易过程中产生的税费。3.4乙方有权代表甲方处理与标的房屋买卖相关的其他事宜。第四条乙方义务4.1乙方应认真履行授权范围内的事务，确保甲方权益不受损害。4.2乙方应向甲方报告授权事项的办理情况，包括但不限于谈判进展、合同签订、税费缴纳等情况。4.3乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，确保资料安全。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按本合同约定履行授权事项，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（授权方）：____________________乙方（被授权方）：____________________甲方签名（或盖章）：____________________乙方签名（或盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋产权清晰证明3.标的房屋的房产证复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.授权委托书7.房屋买卖合同8.房产过户登记申请表9.税费缴纳凭证10.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定履行授权事项，如未授权乙方代为办理买卖事宜，或撤销授权等。2.乙方未按本合同约定履行授权事项，如未妥善保管甲方提供的资料，未按时报告办理情况等。3.双方未按约定时间完成房屋买卖相关事宜，如房产过户登记、缴纳税费等。4.双方在履行合同过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实。5.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，具有出售房屋意愿的一方。2.被授权方：指接受授权一方，代为办理房屋买卖事宜的一方。3.标的房屋：指授权方名下的房屋，买卖双方交易的对象。4.房产过户：将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。5.税费：房屋买卖过程中产生的各项费用，包括但不限于契税、个人所得税等。6.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的房屋产权不清晰。解决办法：要求甲方提供房屋产权清晰证明，或通过法律途径核实房屋产权。2.问题：甲方未按约定时间履行授权。解决办法：与甲方协商，要求其履行授权；如甲方拒不履行，可寻求法律途径。3.问题：乙方未按约定履行授权事项。解决办法：与乙方协商，要求其履行授权事项；如乙方拒不履行，可寻求法律途径。4.问题：房屋买卖过程中产生额外费用。解决办法：按照合同约定，由责任方承担相应费用；如双方有争议，可寻求法律途径。5.问题：房产过户登记时间拖延。解决办法：督促乙方加快办理速度，如有必要，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，拟出售名下房屋。2.乙方为