别墅改造装修合同

别墅改造装修合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______（地址）的别墅一座，现甲方拟对别墅进行改造装修，乙方具备相关资质和能力，愿意为甲方提供改造装修服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______别墅改造装修工程1.2工程地点：_______（地址）1.3工程规模：根据设计图纸及工程量清单确定1.4工程内容：包括但不限于土建改造、水电布线、室内外装饰、家具配置、景观绿化等1.5工程预算：根据设计方案和工程量清单确定二、双方权利和义务2.1甲方权利和义务（1）提供真实、有效的身份证明及别墅所有权证明等相关文件。（2）按照约定支付工程款项。（3）协助乙方办理相关审批手续。（4）提供施工所需的水、电、通信等基础设施。（5）不得干涉乙方的正常施工，不得无故拖延工期。2.2乙方权利和义务（1）具备相关资质，按照合同约定完成工程。（2）按照设计方案和工程量清单报价，不得擅自增加费用。（3）保证工程质量，符合国家相关标准和规范。（4）按照约定时间完成工程，如有延误，需承担违约责任。（5）负责施工过程中的安全防护，确保施工安全。三、合同价格3.1本工程合同总价根据设计方案和工程量清单确定，为_______元（大写：_______________________元整）。3.2乙方应向甲方提供合法、有效的税务发票。四、支付方式4.1甲方按照乙方提交的进度报表支付工程款项，支付比例为：（1）工程开工后支付预付款_______%；（2）工程进度达到_______%时支付进度款；（3）工程竣工验收合格后支付尾款。4.2甲方支付工程款项时，乙方需提供相应的收款凭证。五、工期5.1工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。5.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。六、工程质量及验收6.1乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。6.2工程验收合格标准：（1）符合国家相关标准和规范；（2）满足甲方提出的功能需求；（3）达到设计方案确定的效果。6.3工程竣工后，乙方应组织甲方、设计方等相关单位进行验收。验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内整改到位。七、违约责任7.1乙方如未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______元/天。7.2甲方如未按照约定时间支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：_______元/天。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。9.2双方在合同履行过程中如需变更协议，应签订书面变更协议，经双方确认后生效。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证明及别墅所有权证明2.乙方资质证明3.设计方案和工程量清单4.进度报表5.税务发票6.书面变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程2.甲方未按照约定时间支付工程款项3.乙方未按照设计方案和施工图纸进行施工4.工程验收不合格三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有别墅所有权并拟进行改造装修的当事人。2.乙方：指具备相关资质，为甲方提供改造装修服务的当事人。3.工程量清单：指明细列出工程各项施工内容、工程量及报价的文档。4.违约金：指违约方因未能履行合同约定而向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的延期时间，必要时签订书面延期协议。2.工程质量问题：解决办法：及时停工整改，重新验收，直至达到约定标准。3.支付纠纷：解决办法：双方核对工程款项，按照约定时间支付，必要时可寻求法律途径解决。4.设计变更：解决办法：双方签订书面变更协议，明确变更内容、费用及时间等。五、所有应用场景：1.别墅所有权人拟对别墅进行改造装修。2.别墅所有权人与具备相关资质的装修公司签订改造装修合同。3.合同内容包括但不限于土建改造、