电子信息产业园租赁协议

电子信息产业园租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋及设施设备1.甲方出租给乙方的房屋及设施设备位于电子信息产业园，具体地址为：__________。2.甲方提供的房屋及设施设备包括：__________（详细列举房屋及设施设备）。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及保管1.乙方应合理使用甲方提供的房屋及设施设备，并按照甲方的要求进行维护和保养。2.乙方不得将租赁的房屋及设施设备用于非法用途，不得擅自转租、转让或者抵押。3.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将房屋及设施设备恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、维修及保养1.甲方负责对出租的房屋及设施设备进行正常的维修和保养。2.因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。六、保险1.乙方应自行购买相应的保险，保障房屋及设施设备的安全。2.乙方在租赁期间因意外事故导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电子信息产业园租赁合同2.房屋及设施设备清单3.租金支付证明4.房屋及设施设备维修保养记录5.保险单据6.违约金计算公式7.争议解决方式相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未合理使用甲方提供的房屋及设施设备：导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。3.乙方擅自转租、转让或者抵押租赁的房屋及设施设备：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方在租赁期间因意外事故导致房屋及设施设备损坏：未购买相应保险的，乙方应承担维修费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指电子信息产业园的房屋及设施设备的所有人，具有出租权的法人或其他组织。2.承租方：指租赁电子信息产业园房屋及设施设备的法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用电子信息产业园房屋及设施设备而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，逾期未付部分应支付的额外费用。5.违约金：指一方违反本协议约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金，如乙方仍不支付，可依据本协议约定收取滞纳金。2.乙方未合理使用房屋及设施设备：发现问题后，及时与乙方沟通，要求其整改，如乙方不配合，可依据本协议约定要求乙方承担维修费用。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁房屋及设施设备：立即与乙方沟通，要求其停止违约行为，如乙方不改正，可依据本协议约定解除协议并要求支付违约金。4.乙方在租赁期间因意外事故导致房屋及设施设备损坏：要求乙方提供保险单据，如乙方未购买保险，则要求乙方承担维修费用。五、所有应用场景：1.电子信息产业园租赁给企业用于办公、研发、