敬老院出租合同样本模板

敬老院出租合同样本模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条出租敬老院基本情况甲方出租的敬老院位于__________，建筑面积约为__________平方米，共有__________间宿舍，__________个床位。敬老院设施齐全，包括食堂、卫生间、活动室等。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金标准为每间宿舍每月__________元，每床位每月__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离敬老院，并将宿舍恢复原状。第四条乙方权利与义务1.乙方有权按照约定使用敬老院设施，但不得损害甲方利益。2.乙方应遵守敬老院的规章制度，维护敬老院的正常秩序。3.乙方不得擅自转租、转让或抵押敬老院。4.乙方应承担敬老院内的安全责任，确保敬老院内的老年人的人身安全。5.乙方应在租赁期满后，将敬老院交还给甲方，并承担因损坏、遗失等原因产生的费用。第五条甲方权利与义务1.甲方应保证敬老院的设施正常使用，确保敬老院的安全与卫生。2.甲方应在租赁期间对敬老院进行必要的维护和保养。3.甲方应协助乙方解决敬老院内的相关问题，提供必要的帮助和支持。4.甲方有权按约定收回敬老院，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分5%的滞纳金。3.乙方未按约定使用敬老院或损害甲方利益的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付相应的违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.敬老院出租合同样本2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.法定代表人身份证明5.联系电话确认书6.租金支付凭证7.敬老院设施清单8.敬老院管理制度9.意外伤害保险单据10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用敬老院或损害甲方利益3.乙方擅自转租、转让或抵押敬老院4.乙方在租赁期满后未将敬老院交还给甲方5.甲方未保证敬老院的设施正常使用6.甲方未按约定维护和保养敬老院7.甲方未协助乙方解决敬老院内的相关问题三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有敬老院所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁敬老院的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题：双方可协商调整支付方式和时间，必要时可寻求法律途径解决。2.遇到设施损坏或维护问题：甲方应及时维修，确保敬老院设施正常使用。如有争议，可协商解决或依法解决。3.遇到乙方擅自转租、转让或抵押敬老院：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.遇到乙方未按约定使用敬老院或损害甲方利益：甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付相应的违约金。5.遇到租赁期满后乙方未将敬老院交还给甲方：甲方有权采取法律手段收回敬老院，并要求乙方承担相应费用。五、所有应用场景：1.