出租房授权委托书英文版

出租房授权委托书英文版合同编号：__________出租房授权委托书地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全使用权和处置权；鉴于乙方愿意租赁甲方的房屋，并希望甲方授权乙方代表自己处理与租赁房屋相关的事宜；双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方在此授权乙方作为自己的合法代表，处理与本出租房租赁相关的事宜，包括但不限于：(a)签署租赁合同及其附件；(b)接收乙方支付的租金；(c)办理房屋交付和收回手续；(d)办理与房屋租赁相关的维修、保养和保险事宜；(e)处理与房屋租赁相关的法律纠纷。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，并确保其行为符合甲方的利益。第二条授权期限2.1本授权自签字之日起生效，至乙方租赁期满之日终止。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前书面征得甲方的同意，并签订书面ExtensionAgreement（延长协议）。第三条授权条件的变更3.1如乙方需变更授权条件，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。3.2甲方有权根据实际情况调整授权条件，并通知乙方。第四条乙方职责4.1乙方应按照租赁合同的约定支付租金，并履行租赁合同项下的其他义务。4.2乙方应妥善保管和使用房屋，并确保房屋的安全和完好。4.3乙方不得将房屋转租给第三方，也不得擅自改变房屋的结构和使用目的。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，并确保房屋的安全和合法性。5.2甲方应按照租赁合同的约定，按时交付房屋给乙方。5.3甲方应履行租赁合同项下的其他义务。第六条违约责任6.1如甲方未按照租赁合同的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方未按照租赁合同的约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决本授权履行过程中发生的争议。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本授权一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本授权未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本授权具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：一、附件列表：1.租赁合同及其附件2.房屋交付和收回手续文件3.租金支付证明文件4.维修、保养和保险事宜的相关文件5.法律纠纷处理的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照租赁合同约定履行义务，如未按时交付房屋、房屋不符合约定条件等。2.乙方未按照租赁合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变房屋结构和使用目的等。3.双方在授权范围内行事不符合甲方利益，或乙方行为超出了甲方授权范围。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有者，拥有房屋的完全使用权和处置权。2.承租方：指租赁甲方的房屋的当事人。3.授权范围：指甲方授权乙方处理的与出租房租赁相关的事宜。4.授权期限：指本授权的有效期限。5.违约行为：指合同当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照租赁合同约定履行义务。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方按时交付房屋、履行合同约定的其他义务。2.问题：乙方未按照租赁合同约定履行义务。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方按时支付租金、履行合同约定的其他义务。3.问题：乙方在授权范围内行事不符合甲方利益，或超出了甲方授权范围。解决办法：甲方有权要求乙方纠正不当行为，并要求乙方承担因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有者，希望授权乙方处理与出租房租赁相关的事宜。2.乙方希望租赁甲方的房屋，并需要甲方授权代表处理相关事宜。3.双方需要明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。合同编号：__________出租房授权委托书地址：____________________________________联系电话：________________________________联系人：_________________________________地址：____________________________________联系电话：________________________________联系人：_________________________________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的出租权；乙方愿意租赁甲方的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________________________（详细地址），房屋结构及面积为____________________________________，房屋所有权证号为____________________________。1.2乙方租赁的房屋为上述地址的____________________（房间号/楼层），租赁面积为____________________________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______________________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.押金收据复印件4.租金支付记录复印件5.设施使用说明手册6.房屋验收报告7.合同解除或变更协议书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁房屋，认定为违约行为。2.乙方未能按照约定支付租金，认定为违约行为。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏，认定为违约行为。4.甲方未按约定时间退还押金，认定为违约行为。5.甲方未履行维修义务，认定为违约行为。6.乙方提前搬离出租房屋，未履行合同约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋所有权人，拥有房屋的出租权。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋设施损坏，责任归属不明。解决办法：双方共同确认损坏情况，根据使用情况和合同约定确定责任方，并由责任方负责维修或赔偿。3.问题：甲方未能按时退还押金。解决办法：提醒甲方按