儿童健身馆租赁条款

儿童健身馆租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的甲方同意将位于__________的儿童健身馆出租给乙方，乙方承租该场馆。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该场馆主要用于开展儿童健身及相关活动，不得从事违法经营活动。第五条维护与维修1.租赁期间，甲方负责该场馆的设施设备维护和维修，确保场馆设施设备正常使用。2.乙方应合理使用场馆设施设备，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供一份保险，保险金额不低于人民币__________元整，保险受益人为甲方。第七条提前解除合同1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币__________元整。2.甲方不得提前解除合同，如甲方违反本条规定，应支付乙方违约金人民币__________元整。第八条合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。2.合同的变更或解除不影响乙方已支付的租金及甲方已产生的费用。第九条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地所有权证明文件4.租赁场地使用权证明文件5.保险单据6.租金支付凭证7.维修和维护记录8.租赁合同变更或解除协议9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金的行为。4.甲方未按约定维护和维修：甲方未按照合同约定，对场馆设施设备进行维护和维修的行为。5.乙方未合理使用场馆设施设备：乙方使用场馆设施设备不当，造成损坏的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租出租方提供的租赁场地，并按照约定支付租金的一方。3.租金：承租方按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：出租方将租赁场地出租给承租方使用的期限。5.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约补偿。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按约定支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定维护和维修场馆设施设备。解决办法：通知甲方履行维护和维修义务，如甲方未能及时解决，乙方可向甲方提出书面抗议，并要求甲方承担相应责任。3.问题：租赁期内，甲方提前解除合同。解决办法：协商解决，如协商不成，乙方有权要求甲方支付违约金。4.问题：租赁期内，乙方提前解除合同。解决办法：协商解决，如协商不成，甲方有权要求乙方支付违约金。5.问题：场馆设施设备损坏，乙方不承担维修责任。解决办法：按照合同约定，乙方应承担损坏场馆设施设备的维修或赔偿责任。五、所有应用场景：1.儿童健身馆所有权人或使用权人出租场馆给承租人。2.承租人按照约定使用场馆，