工程施工技术中心租赁合同

工程施工技术中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物1.1甲方出租给乙方的工程施工技术中心位于__________，包括但不限于房屋、设施、设备等。1.2乙方租赁的工程施工技术中心仅限于用于__________目的。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行操作，不得损坏租赁物。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.3租赁期间，如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内派员进行维修。如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前__个月通知对方，并经双方协商一致后解除合同。5.2合同变更或解除的，双方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__%。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程施工技术中心现状照片2.工程施工技术中心设施设备清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.双方授权代表身份证明6.租赁合同补充协议7.租赁物维修保养手册8.租赁物保险单复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，视为违约。3.乙方未按照甲方提供的操作规程进行操作，导致租赁物损坏，视为违约。4.甲方未在约定时间内维修租赁物，视为违约。5.甲方未按照约定提供租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：租赁物出现故障，甲方维修不及时。解决办法：及时通知甲方，甲方应在约定时间内派员进行维修。如甲方原因导致维修不及时的，可以向甲方要求赔偿。3.问题：乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。解决办法：乙方应按照约定使用租赁物，如造成损坏的，应承担维修费用。4.问题：合同履行过程中产生纠纷。解决办法：协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于