大型写字楼照明改造协议

大型写字楼照明改造协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方拟对其位于__________的大型写字楼进行照明改造，乙方具备照明改造的资质和能力，双方经友好协商，就照明改造事项达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：大型写字楼照明改造协议1.2工程地点：__________1.3工程内容：对照明系统进行改造，包括拆除旧有照明设备，安装新型节能照明设备，以及相应的线路改造、控制系统升级等。二、工程承包2.1乙方作为本工程的承包方，负责本工程的施工、设备供应及售后服务等工作。2.2乙方应按照甲方的要求，提供具备合格证明的照明设备及配件，并保证设备的质量、性能和安全。2.3乙方应按照双方约定的工期完成施工，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。三、工程费用3.1本工程的总投资额为人民币__________元（大写：_________________________元整），上述金额包括工程设计费、设备采购费、施工费、运输费、安装费、调试费、税费等一切费用。3.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付工程款项。具体付款方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总额的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总额的30%；（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总额的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。4.2工程完工后，乙方应组织甲方进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。4.3质保期为工程完工验收合格之日起__________年，质保期内乙方负责免费维修或更换因产品质量问题导致的损坏部件。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总额×0.05%×逾期天数。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.照明设备合格证明复印件4.工程设计方案5.施工图纸6.付款凭证7.验收报告8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，认定违约行为。2.乙方提供的照明设备存在质量问题，认定违约行为。3.甲方未按约定支付工程款项，认定违约行为。4.甲方未按约定提供施工条件，认定违约行为。5.双方未协商一致导致合同无法履行，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的甲方单位或个人。2.乙方：指合同中约定的乙方单位或个人。3.照明改造：指对照明系统进行改造，包括拆除旧有照明设备，安装新型节能照明设备，以及相应的线路改造、控制系统升级等。4.质保金：指为保证乙方履行合同义务，甲方按合同约定扣除的一定金额，作为质保期内乙方履行质保责任的保证。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如确需延期，应提前向甲方申请，征得甲方同意。2.设备质量问题：乙方应提供合格的产品，并对提供的产品负责。如发生质量问题，乙方应及时更换或维修，确保工程质量。3.付款问题：甲方应按照约定及时支付工程款项。如甲方未按时付款，乙方有权催款，甚至暂停施工。4.验收不合格：乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。如验收合格，双方签署验收报告。五、所有应用场景：1.甲方为大型写字楼业