建筑施工委托协议

建筑施工委托协议合同编号：__________建筑施工委托协议1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目工期：__________1.5项目预算：__________第二条受托方的义务2.1受托方应按照委托方的要求，完成项目的施工任务，并确保施工质量和进度符合双方约定。2.2受托方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范标准和设计文件进行施工，确保施工安全，避免对周边环境造成不良影响。2.3受托方应负责项目施工所需材料、设备及人员的采购、管理和调配，确保施工顺利进行。2.4受托方应承担项目施工期间的一切法律责任，包括但不限于安全事故、质量问题等。2.5受托方应在项目完成后，按照约定时间向委托方提交完整的施工资料和相关验收手续。第三条委托方的义务3.1委托方应按照本协议约定的时间和方式向受托方支付施工款项。3.2委托方应协助受托方办理项目施工所需的相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。3.3委托方应提供项目施工所需的场地、基础设施及施工条件，确保项目顺利进行。3.4委托方应对受托方施工过程中的合理需求给予支持，并积极协调解决施工过程中出现的问题。3.5委托方应在项目完成后，按照约定时间接收项目，并按照约定方式进行验收。第四条施工变更及追加合同4.1如果在施工过程中，委托方提出变更或追加合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。4.2任何一方提出变更或追加合同，均应提前书面通知对方，并在双方确认后生效。4.3变更或追加合同的费用和工期调整，双方应本着公平合理的原则进行协商。第五条施工款项及支付方式5.1委托方应按照本协议约定的时间和方式向受托方支付施工款项。5.2施工款项的支付，双方可约定采取进度付款、阶段付款或竣工后一次性支付等方式。5.3委托方支付施工款项时，应提供等额的增值税专用发票。5.4受托方应按照约定时间向委托方提交施工进度报告和相关支付凭证。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2受托方如未能按照约定时间完成项目，应按照逾期天数向委托方支付违约金，具体金额双方协商确定。6.3委托方如未能按照约定时间支付施工款项，应按照逾期天数向受托方支付违约金，具体金额双方协商确定。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2双方在解决争议时，应尽量减少损失，保护双方合法权益。第八条保密条款8.1双方在签订本协议及履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。8.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议及履行过程中的相关信息。第九条合同的生效、修改和解除9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议的修改和解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。9.3本协议生效后，如国家法律法规、政策发生变更，双方应遵循变更后的法律法规、政策执行。一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.施工方案4.施工进度计划5.施工质量标准6.施工安全措施7.材料设备采购合同8.施工人员名单9.施工款项支付凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未能按照约定时间完成项目：受托方未按时完成施工任务，视为违约。2.未能按照约定时间支付施工款项：委托方未按时支付施工款项，视为违约。3.施工质量不符合约定：施工质量未达到约定的质量标准，视为违约。4.施工安全不符合约定：施工安全措施未达到约定的安全标准，视为违约。5.未能按照约定提供施工条件：委托方未提供约定的施工条件，视为违约。6.未能按照约定提供施工场地：委托方未提供约定的施工场地，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑施工：指建筑物的施工、安装、装修、维修等工程活动。2.受托方：指承担建筑施工任务的一方。3.委托方：指委托受托方进行建筑施工的一方。4.施工款项：指支付给受托方的建筑施工费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.施工质量：指施工过程中的工程质量。7.施工安全：指施工过程中的安全措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：受托方未能按照约定的时间完成项目，可协商延长工期或支付违约金。2.施工质量问题：如发现施工质量不符合约定，应及时要求受托方整改或重新施工。3.施工安全问题：如发生安全事故或安全隐患，应立即采取措施保障施工安全。4.支付款项问题：如委托方未能按时支付施工款项，受托方可催告并有权依法追讨。5.施工条件不足：如委托方未能提供约定的施工条件，可协商解决或由委托方承担相应