2024年房屋维修工程合同

2024年房屋维修工程合同甲方（业主）：__________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（维修服务提供商）：__________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋维修工程事宜达成如下协议：

一、维修工程内容

1.维修项目：包括但不限于房屋内外墙、地板、屋顶、卫生间、门窗、管道等方面的维修工作。

2.维修周期：本次维修工程应在2024年xx月xx日前完成。

3.维修标准：按照国家相关规定和甲方房屋实际情况，确保工程质量。

二、双方责任

1.甲方责任：

a.负责提供房屋维修所需的场地和相关资料。

b.负责监督乙方维修工程的进度和质量，确保工程符合国家相关标准。

c.负责支付乙方维修工程费用。

d.协助乙方做好维修工程的现场安全管理工作。

2.乙方责任：

a.根据合同约定，按时保质完成维修工程任务。

b.确保维修工程中使用的材料符合国家相关标准，并保证材料质量。

c.保证维修工程中的安全措施到位，杜绝安全事故的发生。

d.对因维修工程造成的房屋质量问题，提供相应的保修服务。

三、费用及支付方式

1.费用：本次维修工程的费用总额为2000元（人民币），包括人工费和材料费。

2.支付方式：甲方应在合同签订后3日内支付50%的工程款作为预付款，剩余款项在工程验收合格后一次性付清。

3.发票：乙方应在收到款项后3个工作日内向甲方提供正规发票。

四、验收与违约责任

1.工程完工后，甲方应在3个工作日内组织验收，并签署验收报告。如甲方在验收中发现质量问题，有权要求乙方进行返工，返工所需时间应计入工程总期内。返工导致逾期完工的，每逾期一天，乙方需支付违约金给甲方，违约金为合同总金额的5%。

2.如乙方无故不按合同约定日期或质量要求完成维修工程，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的30%。如甲方无故未按合同约定日期支付工程款或拒付工程款，则视为违约，需支付给乙方违约金，违约金为合同总金额的5%。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

4.其他约定：__________________________________________________。

五、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可将该争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知或其他书面文件，除非另有约定，都应以书面形式送达至以下地址或联系方式：____________________________________________________________。

4.本合同的修改、补充或解除均应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。

5.其他补充事项：_____________________________________________。

甲方（业主）：___________