2024年有产权商品房购房合同

2024年有产权商品房购房合同甲方（出卖人）：开发商名称

地址：______________

联系电话：______________

乙方（买受人）：姓名

地址：______________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：______________市______________区______________路______________号______________栋______________单元。

2.房屋类型：______________住宅/商业/其他。

3.建筑面积：______________平方米。

4.房屋总价：人民币（大写）______________元整，小写：______________元。

5.房屋产权证号：______________。

二、购房合同内容

1.乙方同意支付购房定金人民币（大写）______________元整，小写：______________元至甲方账户。

2.乙方应按照甲方的通知时间及时办理贷款申请、签订贷款合同、支付首付款等手续。

3.双方同意在签订本合同时，应确认乙方已仔细阅读并理解本合同的所有条款，不存在误解或遗漏的情况。

4.双方同意，本合同签订后，如因政策、规划等原因导致该房屋无法办理房屋产权证，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率支付利息。

5.双方同意，该房屋的交付时间为本合同签订后一年内，具体时间以甲方书面通知为准。

6.双方同意，该房屋的物业管理、水电燃气等费用由乙方自房屋交付之日起按照相关规定自行承担。

7.双方同意，在房屋交付使用后，如因乙方原因导致房屋损坏或被他人侵权的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，应按照逾期时间向乙方支付违约金。

2.乙方未按本合同约定的时间支付房款的，应按照逾期时间向甲方支付违约金。

3.乙方未按本合同约定办理贷款手续、未按时支付房款的，应按照逾期时间向甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。

4.甲方或乙方违反本合同其他约定的，应向对方支付违约金，并承担因此造成的损失。

四、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

4.本合同中所述的“其他事项”指需要另行约定的事项，不含手写备注内容。

5.本合同中所述的“通知”均以书面形式发出。

6.本合同中所述的“房屋交付”均以甲方书面通知为准。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效，至该房屋产权证办理完毕之日失效。

8.本合同条款中所有标点符号及空格处均以中文表达为准。

9.本合同解释权归甲方所有。

甲方（出卖人）：__________________开发商名称（盖章）

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

日期：_____________________________

乙方（买受人）：__________________姓名（签字）

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

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