2024年商品房屋自愿买卖协议书VIP

2024年商品房屋自愿买卖协议书甲方（出卖人）：__________________

地址：_____________________________

身份证号码：_____________________

乙方（买受人）：__________________

地址：_____________________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方自愿购买甲方拥有的商品房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的商品房屋位于______________，建筑面积______平方米，房屋用途为______。该房屋系开发商______开发的商品房，已取得《商品房预售许可证》，房屋总价为______元。

二、买卖双方权利与义务

1.甲乙双方应按照本协议书约定的方式进行交易，确保交易过程合法、真实。

2.乙方应按照约定时间支付购房款，甲方应按照约定时间交付房屋。

3.乙方有权对房屋进行检查、使用，甲方应提供必要的协助。

4.甲乙双方应保守交易过程中知悉的对方个人信息，不得泄露或用于其他目的。

三、购房款及支付方式

1.乙方应按照约定时间、金额支付购房款。首付款为______元，剩余房款以银行贷款方式支付。

2.乙方可以选择一次性支付或分期支付等方式支付购房款。具体支付方式双方可在协议书中约定。

3.乙方应按照约定将购房款存入甲方指定的银行账户或房产交易专用账户。

4.双方可在协议书中约定其他支付方式，如现金支付、刷卡支付等。

四、交付时间与方式

1.甲方应按照约定时间交付房屋。交付时间为______，交付方式为______。

2.甲方应在交付前将房屋的状况如实告知乙方，如房屋位置、面积、装修、质量等。

3.双方可在协议书中约定房屋交付的其他细节，如物业费、水电费等费用的结算方式。

五、违约责任与解决争议

1.双方应严格履行本协议书约定的义务，如有违约行为，违约方应承担违约责任。

2.如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证书，甲方应承担违约责任。具体违约责任数额和计算方式可由双方协商确定。

3.如果双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、其他事项

1.本协议书中填写的甲方和乙方的个人信息（包括姓名、身份证号码、地址等）必须真实有效，否则视为无效。

2.本协议书中约定的送达地址将作为有效送达地址，双方同意按下述地址送达相关法律文书：____________。

3.本协议书内容已经经过甲乙双方充分协商，是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等违法行为。

4.本协议书未尽事宜，可由双方口头协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议书不得转让、转借、抵押或担保等行为，否则由此产生的法律后果由乙方自行承担。

6.本协议书一经签字、盖章，即具有法律效力，双方必须严格履行。

7.其他需要说明的事项：____________________。

甲方（出卖人）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________