2024年独立产权商铺租赁合同

2024年独立产权商铺租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方独立产权商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________________________，建筑面积：______平方米。

2.商铺产权登记编号：________________。

3.商铺用途：__________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每年______元人民币，乙方应于租赁期限开始前一次性支付全部租金给甲方。

2.甲方收到租金后应当向乙方出具收据。

四、租赁物品的交付

甲方应在租赁期限开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺处于适租状态。乙方应按照约定支付租金。

五、租赁用途

乙方承诺将该商铺用于独立经营______（用途），并遵守相关法律法规及行业标准。

六、租赁物的使用、保管、维修

1.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管。如有损坏或丢失，应当及时通知甲方并承担相应的维修或赔偿责任。

2.乙方应当按照行业标准进行经营，保证商铺的安全、卫生等。

3.甲方有义务对租赁物进行定期检查和维修，保证其正常使用。如有损坏或故障，甲方应当及时进行维修或更换。

七、合同的变更、解除与终止

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方违反国家法律法规或违反约定行为的；

（2）乙方不按照约定支付租金的；

（3）乙方未经甲方同意将租赁物转租或进行违法活动的。

3.合同期满后，如双方同意继续租赁，应签订新的租赁合同。

4.合同终止后，乙方应当将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好无损。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方逾期支付租金超过______日的，视为违约，甲方有权解除合同。

3.乙方违反约定用途的，甲方有权解除合同。

4.任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应当承担全部责任。

5.其他违约责任：_______________________________________________________________。

九、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同不得转让或用于担保抵押等任何非法目的。双方均已充分了解并接受本合同的全部条款，并在签署本合同后表示同意和遵守。

5.其他补充条款：____________________________________________________________________。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________