2024版标准修理修缮合同

合同编号：__________一、合同双方基本信息1.1甲方（委托方）信息：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________法定代表人/授权代表：_______1.2乙方（承包方）信息：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________法定代表人/授权代表：_______二、合同标的及修理修缮范围2.2修理修缮范围：包括但不限于【具体修缮内容，如：屋顶防水、外墙粉刷、内部装修等】。三、合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）。3.2支付方式：（1）预付款：合同签订后【天数】日内，甲方支付乙方合同总价【百分比】%的预付款；（2）进度款：根据工程实际进度，甲方按【百分比】%的比例分期支付；（3）尾款：工程完工并经甲方验收合格后【天数】日内，甲方支付乙方剩余【百分比】%的款项。四、工期及延误4.1工期：乙方应自合同生效之日起【天数】日内完成全部修理修缮工作。4.2工期延误：如因不可抗力等因素导致乙方无法按期完工，乙方应提前【天数】日书面通知甲方，并经甲方同意后，工期相应顺延。五、质量保证及验收5.1质量保证：乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，并保证修理修缮工程的质量。5.2验收：工程完工后，甲方应在【天数】日内进行验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。六、违约责任6.1甲方违约：如甲方未按约定支付款项，应按逾期支付金额的【百分比】%向乙方支付违约金。6.2乙方违约：如乙方未按约定完成工程，应按逾期天数的【金额】元/天向甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体仲裁机构】进行仲裁。八、其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附加条款及说明：一、当甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方权利：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量和进度符合要求。1.2甲方义务：甲方应提供必要的施工条件，如提供施工场地、协调相关部门等。1.3甲方变更权：在施工过程中，甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应书面通知乙方，并经乙方同意。二、当乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方权利：乙方有权根据工程实际情况提出施工方案，并要求甲方提供必要的施工条件。2.2乙方义务：乙方应按照甲方的要求和合同的约定完成工程，并保证工程质量和进度。2.3乙方变更权：在施工过程中，乙方有权根据工程实际情况提出变更要求，但应书面通知甲方，并经甲方同意。三、当有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务：第三方中介应提供与合同相关的中介服务，如协调双方关系、提供专业建议等。3.2中介费用：中介费用由【甲方/乙方】承担，具体金额和支付方式由双方另行约定。3.3中介责任：中介应对其提供的服务质量和结果负责，如因中介原因导致合同无法履行或产生纠纷，中介应承担相应的责任。3.4中介权利：中介有权获得合同约定的中介费用，并有权要求双方提供必要的协助和支持。3.5中介义务：中介应按照合同的约定提供中介服务，并遵守相关法律法规和行业规范。3.6中介变更：在合同履行过程中，如需变更中介，应经双方同意，并书面通知中介。3.7中介解除：如中介未能按照合同的约定提供中介服务，或因其他原因导致双方无法继续合作，双方均有权解除与中介的合作关系，并书面通知对方。3.8中介纠纷解决：如因中介原因产生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体仲裁机构】进行仲裁。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________日期：_________________________日期：_________________________第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.1甲方提供施工场地的具体要求，包括场地面积、设施配备等。1.2乙方施工过程中的安全措施和环境保护措施。1.3工程变更的具体流程和双方的责任义务。1.4工程验收的标准和程序。1.5双方在合同履行过程中的沟通和协调机制。二、违约行为及认定：2.1甲方违约行为：（1）未按约定支付款项；（2）未提供必要的施工条件；（3）无故变更工程要求，导致乙方无法正常施工。2.2乙方违约行为：（1）未按约定完成工程；（2）工程质量不符合要求；（3）未按约定时间完成工程，导致甲方损失。2.3第三方中介违约行为：（1）未提供合同约定的中介服务；（2）提供虚假信息或建议，导致双方损失；（3）未履行协调责任，导致双方关系恶化。三、法律名词及解释：3.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.2验收合格：指工程符合国家相关标准和行业标准，达到合同约定的质量要求。3.3违约金：指违约方根据合同约定或法律规定向守约方支付的一定金额的赔偿。3.4仲裁：指争议双方根据合同约定，将争议提交仲裁机构进行裁决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1甲方未能按约定支付款项：解决办法：乙方应书面通知甲方支付，并给予合理的期限。逾期仍未支付的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.2乙方施工质量不符合要求：解决办法：甲方应书面通知乙方整改，并给予合理的期限。逾期仍未整改的，甲方有权要求乙方支付违约金。4.3双方在合同履行过程中产生纠纷：解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁。五、所有应用场景：5.1适用于甲方拥有或管理的建筑物的修理修缮工程。5.2适用于乙方具备相关资质和能力的修理修缮工程。5.3适用于第三方中介提供中介服务的修理修缮工程。5.4适用于双