达州物业管理服务合同

达州物业管理服务合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（业主）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（物业管理公司）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为物业的所有权人，拥有该物业的完全使用权；乙方为专业的物业管理公司，具备物业管理资质和能力。双方为维护和提升物业的价值，确保物业的安全与舒适，达成如下协议：第一条物业管理范围与内容1.1物业管理范围：甲方拥有的位于达州市的物业建筑及其附属设施、设备和场地。1.2物业管理内容：物业维护：包括建筑结构、设施设备、公共区域等的日常维护和定期检查。安全保障：确保物业的安全，防止火灾、盗窃等意外事件，保障甲方及物业的安全。环境管理：包括公共卫生、绿化、清洁等。客户服务：处理业主的咨询、投诉等事务，协调业主之间的关系。第二条服务标准与质量2.1乙方应按照国家和地方的相关规定及行业标准，提供上述物业管理服务。2.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量，提升服务水平。第三条服务期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。3.2合同期满前，双方可协商续约。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供物业管理服务，甲方应按约定的标准和方式支付服务费用。4.2服务费用支付方式为每季度支付一次，具体支付日期和方式由双方另行约定。第五条违约责任5.1双方应严格遵守合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2违约金的计算方式和数额由双方另行约定。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：________________签订日期：________________物业基本情况说明物业管理服务内容与标准服务费用计算方式与支付说明违约金计算方式与支付说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（业主）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（物业管理公司）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方服务提供商）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为物业的所有权人，拥有该物业的完全使用权；乙方为专业的物业管理公司，具备物业管理资质和能力；丙方为专业的第三方服务提供商，具备相关服务资质和能力。为了更好地维护和提升物业的价值，确保物业的安全与舒适，甲方主导下，达成如下协议：第一条第三方服务内容与范围1.1丙方作为第三方服务提供商，将为甲方和乙方提供包括但不限于以下服务：专业技术支持：为物业管理提供技术咨询和支持。数据分析：对物业运行数据进行收集、分析和报告。市场调研：对物业所在地区的市场情况进行调研和分析。1.2丙方的服务范围：包括但不限于上述服务内容，具体服务内容由甲乙双方与丙方协商确定。第二条甲方权益保障2.1甲方作为物业的所有权人，享有物业的使用、收益和处分权。2.2甲方有权要求乙方按照约定的标准和方式提供物业管理服务。2.3甲方有权要求丙方提供第三方服务，并确保服务质量。2.4甲方有权监督和检查乙方、丙方的服务情况，并要求乙方、丙方及时整改。第三条乙方义务与限制3.1乙方应按照约定的标准和方式提供物业管理服务，确保物业的安全与舒适。3.2乙方应接受甲方的监督和检查，并及时整改。3.3乙方不得擅自将物业转包或分包给其他第三方。3.4乙方不得擅自改变物业的使用目的和性质。第四条丙方义务与限制4.1丙方应按照约定的服务内容和质量标准提供第三方服务。4.2丙方应接受甲方的监督和检查，并及时整改。4.3丙方不得擅自将服务转包或分包给其他第三方。4.4丙方不得擅自泄露甲乙双方的保密信息。第五条违约责任5.1乙方、丙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.2违约金的计算方式和数额由甲乙双方另行约定。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方与丙方可另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：________________丙方（第三方服务提供商）：________________签订日期：________________物业基本情况说明物业管理服务内容与标准第三方服务内容与范围违约金计算方式与支付说明总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入专业的第三方服务提供商，为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，从而更好地保障甲方的权益。在这种模式下，甲方作为物业的所有权人，享有物业的使用、收益和处分权，同时有权要求乙方和丙方按照约定的标准和方式提供服务。乙方和丙方作为服务提供方，应严格遵守合同约定，确保服务质量。通过明确甲乙双方和丙方的权责，有助于规范物业管理服务，提升物业的价值和品质，实现甲方、乙方和丙方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：成都商务楼物业管理服务合同甲方（业主）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（物业管理公司）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方服务提供商）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为商务楼的所有权人，拥有该商务楼的完全使用权；乙方为专业的物业管理公司，具备物业管理资质和能力；丙方为专业的第三方服务提供商，具备相关服务资质和能力。为了更好地维护和提升商务楼的价值，确保商务楼的安全与舒适，乙方主导下，达成如下协议：第一条第三方服务内容与范围1.1丙方作为第三方服务提供商，将为乙方和甲方提供包括但不限于以下服务：专业技术支持：为物业管理提供技术咨询和支持。数据分析：对商务楼运行数据进行收集、分析和报告。市场调研：对商务楼所在地区的市场情况进行调研和分析。1.2丙方的服务范围：包括但不限于上述服务内容，具体服务内容由甲乙双方与丙方协商确定。第二条乙方权益保障2.1乙方作为商务楼的物业管理公司，享有商务楼的物业管理权和运营权。2.2乙方有权要求甲方按照约定的标准和方式提供商务楼的使用权。2.3乙方有权要求丙方提供第三方服务，并确保服务质量。2.4乙方有权监督和检查甲方的使用情况，并要求甲方及时整改。第三条甲方义务与限制3.1甲方应按照约定的标准和方式提供商务楼的使用权，确保商务楼的安全与舒适。3.2甲方应接受乙方的监督和检查，并及时整改。3.3甲方不得擅自将商务楼转租或分租给其他第三方。3.4甲方不得擅自改变商务楼的使用目的和性质。第四条丙方义务与限制4.1丙方应按照约定的服务内容和质量标准提供第三方服务。4.2丙方应接受乙方的监督和检查，并及时整改。4.3丙方不得擅自将服务转包或分包给其他第三方。4.4丙方不得擅自泄露甲乙双方的保密信息。第五条甲方违约责任5.1甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2违约金的计算方式和数额由甲乙双方另行约定。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方与丙方可另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：________________丙方（第三方服务提供商）：________________签订日期：________________商务楼基本情况说明物业管理服务内容与标准第三方服务内容与范围违约金计算方式与支付说明总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入专业的第三方服务提供商，为乙方和甲方提供更加专业、高效的服务，从而更好地保障乙方的权益。在这种模式下，乙方作为商务楼的物业管理公司，