海伦司小酒馆合同

海伦司小酒馆合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方位于__________的房产用作开设小酒馆事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁标的及租赁期限1.1乙方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁标的”）出租给甲方使用，甲方同意租赁。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。2.2甲方支付租金的方式为每月的__________日前，将租金支付至乙方指定的银行账户。三、甲方权利义务3.1甲方有权按照合同约定使用租赁标的开展小酒馆业务。3.2甲方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁标的从事违法活动。3.3甲方应按照合同约定的期限支付租金，否则乙方有权解除合同。四、乙方权利义务4.1乙方应保证租赁标的的安全、合法、有效，确保甲方能够正常使用。4.2乙方应协助甲方办理相关证照，确保甲方能够合法开展小酒馆业务。4.3乙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得擅自进入租赁标的。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面协议。5.2在租赁期限内，如甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除本合同。5.3本合同期满后，如双方不再续约，本合同自行终止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日租赁标的房产证复印件乙方营业执照复印件其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为满足甲方开设小酒馆的需求，经友好协商，达成以下协议：一、租赁标的及租赁期限1.1乙方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁标的”）出租给甲方使用，甲方同意租赁。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、第三方主体权益2.1第三方作为乙方的上级主管部门，对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营。2.2第三方同意甲方在租赁标的内开设小酒馆，并保障甲方在租赁期间内的合法权益。2.3第三方应协助甲方办理相关证照，确保甲方能够合法开展小酒馆业务。三、甲方权利义务3.1甲方有权按照合同约定使用租赁标的开展小酒馆业务。3.2甲方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁标的从事违法活动。3.3甲方应按照合同约定的期限支付租金，否则乙方有权解除合同。四、乙方权利义务4.1乙方应保证租赁标的的安全、合法、有效，确保甲方能够正常使用。4.2乙方应服从第三方的监督管理，合法合规经营。4.3乙方不得干涉甲方的正常经营活动，不得擅自进入租赁标的。五、甲方特殊权益5.1甲方有权要求乙方定期对租赁标的进行维修、保养，确保租赁标的的安全和正常使用。5.2甲方有权在合同期内提出合理的经营改进建议，乙方应予以采纳。5.3甲方有权在合同期满后优先续约，租金待遇按届时市场行情协商确定。六、乙方违约及限制条款6.1乙方如未按照约定交付租赁标的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方如未按照约定履行合同义务，甲方有权解除合同。6.3乙方不得将租赁标的转租给第三方，否则甲方有权解除合同。七、争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日租赁标的房产证复印件乙方营业执照复印件其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为乙方的上级主管部门，对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营。第三方介入本合同，有助于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定，确保甲方能够顺利开展小酒馆业务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障。甲方有权按照合同约定使用租赁标的开展小酒馆业务，有权要求乙方定期对租赁标的进行维修、保养，确保租赁标的的安全和正常使用。此外，甲方还有权在合同期内提出合理的经营改进建议，乙方应予以采纳。这些条款的设置旨在确保甲方能够在租赁期间内顺利开展业务，实现盈利目标。同时，通过设置违约及限制条款，对乙方进行约束，降低甲方风险。总体而言，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，促进双方的合作关系。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：海伦司小酒馆特许经营合同甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为满足乙方特许经营的需求，经友好协商，达成以下协议：一、特许经营内容1.1甲方同意授权乙方在__________地区使用甲方品牌、技术、管理等资源开展特许经营业务。1.2乙方应按照甲方的要求进行经营，遵守甲方的规章制度，确保特许经营业务的品质和形象。二、第三方主体权益2.1第三方作为甲方的上级主管部门，对甲方的特许经营业务进行监督管理，确保甲方合法合规经营。2.2第三方同意乙方在特许经营期间内的合法权益，并保障乙方的经营活动。2.3第三方应协助乙方办理相关证照，确保乙方能够合法开展特许经营业务。三、乙方权利义务3.1乙方有权按照合同约定开展特许经营业务，使用甲方品牌、技术、管理等资源。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用特许经营业务从事违法活动。3.3乙方应按照合同约定的期限支付特许经营费用，否则甲方有权解除合同。四、甲方违约及限制条款4.1甲方如未按照约定提供品牌、技术、管理等资源，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2甲方如未按照约定履行合同义务，乙方有权解除合同。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自变更或终止合同。五、乙方特殊权益5.1乙方有权要求甲方定期提供经营指导、培训等服务，提升乙方经营能力。5.2乙方有权在合同期内提出合理的产品、服务改进建议，甲方应予以采纳。5.3乙方有权在合同期满后优先续约，特许经营费用待遇按届时市场行情协商确定。六、争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日特许经营授权书复印件其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为主导方，其权益得到了充分的保障。乙方有权按照合同约定开展特许经营业务，使用甲方品牌、技术、管理等资源。此外，乙方还有权要求甲方提供经营指导、培训等服务，提升乙方经营能力。通过设置特许经营费用支付条款，保障乙方的经济利益。同时，通过违约及限制条款，