河源中型厂房租售合同

河源中型厂房租售合同第一篇范文：合同编号：HYZX2023001甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1厂房位于__________（详细地址），占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。1.2厂房结构为__________，建筑密度__________%，容积率__________。1.3厂房所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。二、租售期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方保证厂房符合国家相关法律法规要求，具备出租条件。4.2乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途，不得将厂房转租给第三方。4.3甲方应保证厂房的水、电、通讯等基础设施正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.4乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：厂房所有权证、土地使用权证、厂房平面图等。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1厂房位于__________（详细地址），占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。1.2厂房结构为__________，建筑密度__________%，容积率__________。1.3厂房所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。二、第三方合作主体2.1第三方作为合作方，负责协助甲方对厂房进行维修、保养以及提供相关的技术支持。2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规要求，并具备相应的资质。三、租售期限3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、甲方权益保障5.1甲方对厂房享有完整的所有权和处置权，包括但不限于出售、抵押或出租。5.2甲方有权在租赁期间对厂房进行维修、保养、改造或重建，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用厂房的影响。5.3甲方有权监督乙方使用厂房的情况，确保乙方使用符合合同约定的目的和性质。5.4甲方在租赁期间因厂房所有权或使用权产生的任何纠纷，甲方有权自行解决，并有权要求乙方协助。六、乙方义务及限制6.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途，不得将厂房转租给第三方。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事违法活动。6.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权根据违约情况要求乙方支付违约金，违约金的标准为应付租金的__%。七、第三方义务及责任7.1第三方应按照甲方的要求，对厂房进行定期检查和维修，确保厂房的安全和正常使用。7.2第三方在提供服务过程中，如发生过错导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.3第三方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件包括：厂房所有权证、土地使用权证、厂房平面图等。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方作为合作方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的技术支持和维修服务，确保厂房的安全和正常使用。第三方的主体地位使得甲方能够在租赁期间更好地行使自己的权益，同时也能为乙方提供更加稳定和可靠的使用环境。通过第三方的介入，甲方能够更好地保障自己的权益，同时也为乙方提供了更加完善的服务和保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中为主导方，其目的在于确保自己的权益得到充分的保障和实现。通过在合同中明确甲方的权益和责任，以及通过第三方的介入，甲方能够更好地控制和调整租赁过程中的各种因素，确保厂房的合理使用和维护，同时也能够为乙方提供更加稳定和可靠的使用环境第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1厂房位于__________（详细地址），占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。1.2厂房结构为__________，建筑密度__________%，容积率__________。1.3厂房所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。二、第三方合作主体2.1第三方作为合作方，负责协助乙方对厂房进行维修、保养以及提供相关的技术支持。2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规要求，并具备相应的资质。三、租售期限3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、乙方权益保障5.1乙方对厂房的使用权享有法律保护，甲方不得擅自改变厂房的结构或用途。5.2乙方有权要求第三方提供专业的维修和保养服务，确保厂房的正常使用。5.3乙方在租赁期间有权根据业务需要对厂房进行内部装修和改造，但需提前通知甲方并征得甲方同意。5.4乙方有权监督甲方对厂房的维护和管理情况，确保甲方履行合同约定的义务。六、甲方义务及限制6.1甲方应保证厂房符合国家相关法律法规要求，具备出租条件。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的厂房。6.3甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并有权根据违约情况要求甲方支付违约金，违约金的标准为应付租金的__%。七、第三方义务及责任7.1第三方应按照乙方的要求，对厂房进行定期检查和维修，确保厂房的安全和正常使用。7.2第三方在提供服务过程中，如发生过错导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.3第三方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件包括：厂房所有权证、土地使用权证、厂房平面图等。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同中为主导方，其目的在于确保自己的权益得到充分的保