房产中介资金托管合同

房产中介资金托管合同第一篇范文：合同编号：_______甲方：____________乙方：____________鉴于甲方为出售/购买房产（以下简称“房产”）需要将/收到一定金额的资金（以下简称“托管资金”），甲方/乙方（以下简称“托管方”）为保证交易的安全、顺利进行，特委托乙方作为托管方，对托管资金进行保管。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、托管资金1.1托管资金的金额为：人民币____元整（大写：_______________________元整）。1.2托管资金的来源/去向为：____________________________。1.3托管资金的托管时间为：自本合同签订之日起至双方达成房产交易完成之日止。二、托管方的义务2.1乙方作为托管方，应对托管资金的安全性、合规性负责。2.2乙方应保证托管资金的专款专用，不得挪作他用。2.3乙方应在甲方/买方（以下简称“委托方”）的授权下，按照委托方的指示，办理托管资金的划拨、结算等事宜。2.4乙方应在托管资金到期后，将托管资金及利息（如有）一次性划转至委托方的指定账户。三、甲方的义务3.1甲方应确保托管资金的来源合法、合规。3.2甲方应按照约定向乙方支付托管费用。3.3甲方应配合乙方进行托管资金的查询、核对等工作。四、费用及结算4.1乙方应向甲方收取托管费用，具体费用标准为：人民币____元/万元/年。4.2托管费用自托管资金到账之日起计算，托管资金到期后，乙方应将托管费用扣除。4.3甲方应按照约定时间向乙方支付托管费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2乙方未按照委托方的指示办理托管资金的划拨、结算等事宜的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年____月____日房产买卖合同托管资金证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：____________乙方：____________第三方：____________（以下简称“担保方”）鉴于甲方为出售/购买房产（以下简称“房产”）需要将/收到一定金额的资金（以下简称“托管资金”），甲方/乙方（以下简称“托管方”）为保证交易的安全、顺利进行，特委托乙方作为托管方，对托管资金进行保管。同时，甲方为确保自身权益，引入第三方担保方，对乙方进行担保，以增强甲方权益的保障。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、托管资金1.1托管资金的金额为：人民币____元整（大写：_______________________元整）。1.2托管资金的来源/去向为：____________________________。1.3托管资金的托管时间为：自本合同签订之日起至双方达成房产交易完成之日止。二、担保方的义务2.1担保方作为第三方担保主体，应对托管资金的安全性、合规性负责。2.2担保方应保证托管资金的专款专用，不得挪作他用。2.3担保方应在甲方/买方（以下简称“委托方”）的授权下，按照委托方的指示，办理托管资金的划拨、结算等事宜。2.4担保方应在托管资金到期后，将托管资金及利息（如有）一次性划转至委托方的指定账户。三、甲方的权益保障3.1甲方权益主导：本合同以保障甲方权益为主导，甲方享有以下权利：（1）选择担保方的权利，担保方应符合甲方要求的资质和信誉；（2）要求乙方提供合法、合规的托管服务，并保障托管资金的安全；（3）要求担保方对乙方进行担保，确保乙方履行托管合同的义务；（4）在托管资金到期后，要求担保方将托管资金及利息一次性划转至指定账户；（5）在乙方违约情况下，要求担保方承担相应的违约责任。3.2甲方利益条款：为增强甲方权益的保障，特设立以下利益条款：（1）乙方应向甲方支付托管费用，具体费用标准为：人民币____元/万元/年；（2）甲方应按照约定时间向乙方支付托管费用；（3）乙方未按照委托方的指示办理托管资金的划拨、结算等事宜的，应承担相应的法律责任；（4）担保方未按照甲方要求履行担保义务的，应承担相应的法律责任。四、乙方的义务及限制4.1乙方应按照甲方的要求，提供合法、合规的托管服务，并保障托管资金的安全。4.2乙方应接受甲方和担保方的监督，严格按照委托方的指示办理托管资金的划拨、结算等事宜。4.3乙方应在托管资金到期后，将托管资金及利息一次性划转至委托方的指定账户。4.4乙方在违约情况下，应承担相应的违约责任，并支付违约金，违约金为合同金额的____%。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2乙方未按照委托方的指示办理托管资金的划拨、结算等事宜的，应承担相应的法律责任。5.3担保方未按照甲方要求履行担保义务的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、担保方各执一份。7.2本合同自甲、乙、担保方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________第三方代表（签字）：________签订日期：____年____月____日房产买卖合同托管资金证明文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导艺术品交易资金托管合同甲方：____________乙方：____________第三方：____________（以下简称“担保方”）鉴于甲方为出售/购买艺术品（以下简称“艺术品”）需要将/收到一定金额的资金（以下简称“托管资金”），甲方/乙方（以下简称“托管方”）为保证交易的安全、顺利进行，特委托乙方作为托管方，对托管资金进行保管。同时，乙方为确保自身权益，引入第三方担保方，对甲方进行担保，以增强乙方权益的保障。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、托管资金1.1托管资金的金额为：人民币____元整（大写：_______________________元整）。1.2托管资金的来源/去向为：____________________________。1.3托管资金的托管时间为：自本合同签订之日起至双方达成艺术品交易完成之日止。二、担保方的义务2.1担保方作为第三方担保主体，应对托管资金的安全性、合规性负责。2.2担保方应保证托管资金的专款专用，不得挪作他用。2.3担保方应在甲方/买方（以下简称“委托方”）的授权下，按照委托方的指示，办理托管资金的划拨、结算等事宜。2.4担保方应在托管资金到期后，将托管资金及利息（如有）一次性划转至委托方的指定账户。三、乙方的权益保障3.1乙方权益主导：本合同以保障乙方权益为主导，乙方享有以下权利：（1）选择担保方的权利，担保方应符合乙方要求的资质和信誉；（2）要求甲方提供合法、合规的艺术品交易，并保障托管资金的安全；（3）要求担保方对甲方进行担保，确保甲方履行艺术品交易合同的义务；（4）在托管资金到期后，要求担保方将托管资金及利息一次性划转至指定账户；（5）在甲方违约情况下，要求担保方承担相应的违约责任。3.2乙方利益条款：为增强乙方权益的保障，特设立以下利益条款：（1）甲方应向乙方支付托管费用，具体费用标准为：人民币____元/万元/年；（2）乙方应按照约定时间向甲方支付托管费用；（3）甲方未按照委托方的指示办理艺术品交易的交付、过户等事宜的，应承担相应的法律责任；（4）担保方未按照乙方要求履行担保义务的，应承担相应的法律责任。四、甲方的义务及限制4.1甲方应按照乙方的要求，提供合法、合规的艺术品交易，并保障托管资金的安全。4.2甲方应接受乙方和担保方的监督，严格按照委托方的指示办理艺术品交易的交付、过户等事宜。4.3甲方应在托管资金到期后，将托管资金及利息一次性划转至委托方的指定账户。4.4甲方在违约情况下，应承担相应的违约责任，并支付违约金，违约金为合同金额的____%。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2甲方未按照委托方的指示办理艺术品交易的交付、过户等事宜的，应承担相应的法律责任。5.3担保方未按照乙方要求履行担保义务的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本