小产权买房合同

小产权买房合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于_______的小产权房屋一套，房屋具体情况如下：房屋地址：_______房屋面积：_______平方米甲方愿意将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买上述房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋交易价格1.1甲方同意以人民币_______元整（￥_______）的价格将上述房屋出售给乙方。1.2乙方同意以上述价格购买上述房屋。第二条付款方式及时间2.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______）作为定金。2.2剩余房款人民币_______元整（￥_______）乙方应按照甲方指定的时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房屋交付给乙方。3.2房屋过户手续及相关费用由乙方承担，甲方应给予必要的协助。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。6.2附件的效力与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方保障机构）：鉴于甲方拥有位于_______的小产权房屋一套，房屋具体情况如下：房屋地址：_______房屋面积：_______平方米甲方愿意将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买上述房屋，为确保甲方的权益，丙方作为第三方保障机构介入本合同，经协商，达成以下合同条款：第一条房屋交易价格及第三方保障1.1甲方同意以人民币_______元整（￥_______）的价格将上述房屋出售给乙方。1.2乙方同意以上述价格购买上述房屋。1.3丙方作为第三方保障机构，负责监督甲方和乙方的合同履行，确保甲方的权益得到保障。第二条付款方式及时间2.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______）作为定金。2.2剩余房款人民币_______元整（￥_______）乙方应按照甲方指定的时间支付。2.3丙方对乙方的付款行为进行监督，确保甲方按时收到房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房屋交付给乙方。3.2房屋过户手续及相关费用由乙方承担，甲方应给予必要的协助。3.3丙方对房屋交付和过户过程进行监督，确保甲方合法权益不受损害。第四条违约责任及第三方保障4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2乙方违约时，丙方有权根据甲方的请求采取措施，包括但不限于暂停支付房款、解除合同等，以确保甲方权益不受损害。4.3丙方应独立承担因履行合同所产生的费用，包括但不限于监督费用、律师费等。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方提供履约保障，确保乙方按期支付房款。5.2甲方有权要求丙方对房屋交付和过户过程进行监督，确保甲方合法权益不受损害。5.3甲方在合同履行过程中遇到问题，有权要求丙方协助解决。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。6.2附件的效力与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方保障机构）：签订日期：_______年_______月_______日总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方在房屋交易过程中的权益，确保合同顺利履行。甲方作为卖方，在合同中享有优先权益，包括付款保障、交付和过户的监督等。丙方的介入增加了合同的信任度，降低了甲方在交易过程中可能遇到的风险。通过明确乙方的违约及限制条款，甲方权益得到进一步保障。本合同的目的是确保甲方在房屋交易中合法权益的实现，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方保障机构）：鉴于甲方拥有位于_______的小产权房屋一套，房屋具体情况如下：房屋地址：_______房屋面积：_______平方米甲方愿意将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买上述房屋，为确保乙方合法权益，丙方作为第三方保障机构介入本合同，经协商，达成以下合同条款：第一条房屋交易价格及第三方保障1.1甲方同意以人民币_______元整（￥_______）的价格将上述房屋出售给乙方。1.2乙方同意以上述价格购买上述房屋。1.3丙方作为第三方保障机构，负责监督甲方和乙方的合同履行，确保乙方合法权益得到保障。第二条付款方式及时间2.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（￥_______）作为定金。2.2剩余房款人民币_______元整（￥_______）乙方应按照甲方指定的时间支付。2.3丙方对乙方的付款行为进行监督，确保甲方按时收到房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房屋交付给乙方。3.2房屋过户手续及相关费用由乙方承担，甲方应给予必要的协助。3.3丙方对房屋交付和过户过程进行监督，确保乙方合法权益不受损害。第四条违约责任及第三方保障4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2甲方违约时，丙方有权根据乙方的请求采取措施，包括但不限于暂停支付房款、解除合同等，以确保乙方权益不受损害。4.3丙方应独立承担因履行合同所产生的费用，包括但不限于监督费用、律师费等。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求丙方提供履约保障，确保甲方按期交付房屋。5.2乙方有权要求丙方对房屋交付和过户过程进行监督，确保乙方合法权益不受损害。5.3乙方在合同履行过程中遇到问题，有权要求丙方协助解决。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。6.2附件的效力与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方保障机构）：签订日期：_______年_______月_______日总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障乙方在房屋交易过程中的权益，确保合同顺利履行。乙方作为买方，在合同中享有优先权益，