卖完房子怎么还贷款合同

卖完房子怎么还贷款合同第一篇范文：合同编号：[填写编号]合同签订日期：[填写日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方为卖方，乙方为买方，双方就甲方的房产（以下简称“房产”）达成购买协议，并同意按照以下条款进行贷款还款。一、房产基本情况1.1房产地址：[填写房产地址]1.2房产证号：[填写房产证号]1.3房产面积：[填写房产面积]1.4房产估值：[填写房产估值]二、贷款金额及还款方式2.1贷款金额为：[填写贷款金额]元。2.2买方同意按照以下还款方式进行还款：（1）每月还款金额为：[填写每月还款金额]元；（2）还款期限为：[填写还款期限]个月；（3）还款方式为：[填写还款方式，如等额本息、等额本金等]。三、还款义务及保障3.1买方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金及利息。3.2买方未按时还款的，应按照贷款利率支付逾期利息，逾期利息计算方式为：[填写逾期利息计算方式]。3.3甲方应协助乙方办理贷款相关手续，并提供必要的证明材料。3.4甲方应保证房产的真实性、合法性和有效性，如因房产存在瑕疵导致乙方权益受损的，甲方应承担相应责任。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更、解除或终止本合同的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同变更、解除或终止的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。5.2违约一方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写日期]房产证复印件贷款合同复印件相关法律法规复印件请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写编号]合同签订日期：[填写日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为卖方，乙方为买方，丙方为提供贷款服务的第三方，甲乙双方就甲方的房产（以下简称“房产”）达成购买协议，并同意按照以下条款进行贷款还款。同时，甲方作为卖方，为确保自身权益，特制定以下条款，明确丙方的责权利，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，并增加乙方的违约及限制条款。一、房产基本情况1.1房产地址：[填写房产地址]1.2房产证号：[填写房产证号]1.3房产面积：[填写房产面积]1.4房产估值：[填写房产估值]二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为贷款服务的提供方，应按照本合同约定的贷款金额、还款期限和方式，向乙方提供贷款服务。2.2丙方应保证贷款服务的合法性、合规性，并确保贷款过程的顺利进行。2.3丙方应对乙方的还款能力进行严格审查，并有权要求乙方提供担保或抵押。2.4丙方在贷款过程中产生的相关费用，由乙方承担。2.5丙方应按照甲方的要求，将贷款还款直接划入甲方指定的账户。三、甲方权益保障3.1甲方应保证房产的真实性、合法性和有效性，如因房产存在瑕疵导致乙方权益受损的，甲方应承担相应责任。3.2甲方在房产交易过程中，有权要求乙方支付定金或购房款，以确保甲方权益的实现。3.3甲方在房产交易过程中，有权要求丙方提供贷款服务，并确保贷款过程的顺利进行。3.4甲方在房产交易完成后，有权要求乙方按照约定时间支付贷款本息。四、乙方违约及限制条款4.1乙方未按时还款的，应按照贷款利率支付逾期利息，逾期利息计算方式为：[填写逾期利息计算方式]。4.2乙方未按时支付贷款本息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即支付剩余购房款。4.3乙方在房产交易过程中，如出现违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。4.4乙方在房产交易完成后，如有未支付的贷款本息，甲方有权向丙方追偿。五、争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。5.2违约一方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写日期]房产证复印件贷款合同复印件相关法律法规复印件第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的贷款服务，确保房产交易的顺利进行。丙方的介入使得甲方能够更好地保障自身的权益，同时对乙方进行了严格的违约及限制，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。通过本合同的约定，甲方在房产交易过程中的权益得到了充分保障，乙方在贷款还款方面的责任得到了明确，丙方作为第三方主体，也为房产交易提供了专业的贷款服务。总之，本合同的制定，旨在确保甲方作为卖方的权益得到充分保障，同时促进房产交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写编号]合同签订日期：[填写日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为卖方，乙方为买方，丙方为提供担保服务的第三方，甲乙双方就甲方的房产（以下简称“房产”）达成购买协议，并同意按照以下条款进行贷款还款。同时，乙方作为买方，为确保自身权益，特制定以下条款，明确丙方的责权利，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，并增加甲方的违约及限制条款。一、房产基本情况1.1房产地址：[填写房产地址]1.2房产证号：[填写房产证号]1.3房产面积：[填写房产面积]1.4房产估值：[填写房产估值]二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为担保服务的提供方，应按照本合同约定的担保范围和方式，为乙方提供担保服务。2.2丙方应保证担保服务的合法性、合规性，并确保担保过程的顺利进行。2.3丙方应对甲方的信用状况进行严格审查，并有权要求甲方提供担保或抵押。2.4丙方在担保过程中产生的相关费用，由乙方承担。2.5丙方应按照乙方的要求，为甲方提供担保服务。三、乙方权益保障3.1乙方应按照本合同约定的还款方式和要求，按时足额偿还贷款本金及利息。3.2乙方在房产交易过程中，有权要求甲方提供房产的真实性、合法性和有效性保障。3.3乙方在房产交易过程中，有权要求丙方提供担保服务，并确保担保过程的顺利进行。3.4乙方在房产交易完成后，有权要求甲方按照约定时间交付房产。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未按时交付房产的，应按照本合同约定的违约金计算方式，向乙方支付违约金。4.2甲方未按照约定提供房产的真实性、合法性和有效性保障的，应承担相应的法律责任。4.3甲方在房产交易过程中，如出现违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即支付剩余购房款。4.4甲方在房产交易完成后，如有未支付的贷款本息，乙方有权向丙方追偿。五、争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。5.2违约一方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写日期]房产证复印件贷款合同复印件相关法律法规复印件第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的担保服务，确保房产交易的顺利进行。丙方