和解协议租赁合同纠纷

和解协议租赁合同纠纷合同编号：__________和解协议租赁合同纠纷甲方（承租人）：单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（出租人）：单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、纠纷概述1.1甲乙双方于__________年__________月__________日签订《租赁合同》（合同编号：__________），约定甲方承租乙方位于__________的物业，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2在履行《租赁合同》过程中，甲方未能按照约定的租金支付方式及时支付租金，乙方未能按照约定的物业服务标准提供服务，因此双方发生纠纷。二、和解协议2.1甲方同意在和解协议签订后__________日内一次性支付乙方未支付的租金及违约金，共计人民币__________元整。2.2乙方同意在收到甲方支付的租金及违约金后，立即停止对甲方的诉讼行为，并撤销在有关机构提起的诉讼。2.3乙方同意在和解协议签订后，继续按照原合同的约定提供物业服务，并保证服务质量符合约定标准。2.4甲方同意在和解协议签订后，按照约定的租金支付方式及时支付租金，如有违约，甲方愿意承担违约责任。三、履行期限和方式3.1本和解协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2甲方应按照本和解协议约定的期限和方式履行支付租金及违约金的义务。3.3乙方应按照本和解协议约定的期限和方式履行提供物业服务的义务。四、违约责任4.1如甲方未能按照本和解协议约定的期限和方式支付租金及违约金，甲方愿意承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金的__________%。4.2如乙方未能按照本和解协议约定的期限和方式提供物业服务，乙方愿意承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为__________元整。五、争议解决5.1凡因本和解协议引起的或与本和解协议有关的任何争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。六、其他约定6.1本和解协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本和解协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。6.3本和解协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租人）：____________________乙方（出租人）：____________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《租赁合同》（合同编号：__________）2.甲乙双方的企业法人营业执照副本复印件3.甲乙双方法定代表人的身份证明复印件4.甲乙双方签订的和解协议5.甲乙双方签订的补充协议（如有）6.甲乙双方签订的物业服务标准协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定的租金支付方式及时支付租金。2.乙方违约行为：未能按照约定的物业服务标准提供服务。3.违约行为的认定：根据《租赁合同》及本和解协议的约定，一方未履行合同义务或履行不符合约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.承租人：指按照租赁合同约定，使用租赁物并支付租金的一方。2.出租人：指按照租赁合同约定，提供租赁物并收取租金的一方。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付租金：解决办法：乙方可以依法向甲方追讨租金及违约金，或根据和解协议约定向仲裁机构申请仲裁。2.乙方未按约定提供物业服务：解决办法：甲方可以依法要求乙方履行合同义务，或根据和解协议约定向仲裁机构申请仲裁。3.双方在履行过程中产生其他争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成