城市道路建设土地转让合同协议书

城市道路建设土地转让合同协议书合同编号：__________城市道路建设土地转让合同协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有位于__________的城市道路建设土地使用权，并计划进行道路建设；乙方愿意受让该土地使用权，参与道路建设。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地转让1.2乙方同意受让甲方所持有的土地使用权，并按本合同约定支付土地转让价款。第二条土地使用权范围2.1土地面积为__________平方米，四至为：__________。2.2土地用途为城市道路建设，按照我国相关法律法规及规划要求进行使用。第三条土地转让价款3.1乙方应支付给甲方的土地转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将土地转让价款支付至甲方指定的账户。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权证及相关手续办理完毕，并将土地交付给乙方使用。4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向有关部门申请办理土地使用权过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条所述土地转让价款的__________%。5.2若甲方未按本合同约定时间交付土地或办理土地使用权过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期交付土地或办理土地使用权过户手续的违约金，违约金为本合同第三条所述土地转让价款的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.土地评估报告复印件4.规划许可证复印件5.建设项目的批准文件复印件6.银行账户信息7.授权书（如有）8.其他与合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付土地或办理土地使用权过户手续，视为违约。2.乙方未按约定时间支付土地转让价款，视为违约。3.甲方提供的土地使用权证不真实、无效或存在瑕疵，导致乙方无法正常使用土地，视为违约。4.乙方在土地使用权过户手续办理完毕前撤资或转让合同权益，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依法占有、使用和收益的权利。2.城市道路建设：指在城市规划区域内，为满足城市交通需求，进行的公共交通设施建设。3.土地转让价款：指乙方支付给甲方购买土地使用权的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.逾期交付土地：指甲方未在本合同约定的时间内交付土地。6.逾期办理土地使用权过户手续：指甲方未在本合同约定的时间内办理土地使用权过户手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付土地或办理土地使用权过户手续：乙方有权要求甲方支付逾期交付土地或办理土地使用权过户手续的违约金。2.乙方未按约定时间支付土地转让价款：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.土地使用权证不真实、无效或存在瑕疵：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的土地转让价款。4.乙方在土地使用权过户手续办理完毕前撤资或转让合同权益：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.遇到其他合同履行问题：双方应积极协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同