武汉市游戏厅租赁合同

武汉市游戏厅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于武汉市某地段的游戏厅租赁权，乙方愿意租赁该游戏厅，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的现状及设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年首月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条费用承担（1）水电费：按实际使用量由乙方支付；（2）物业管理费：按实际发生费用由乙方支付；（3）税费：按实际发生费用由乙方支付；（4）维修费：因正常使用导致的设备维修费用由乙方支付；（5）其他：双方约定由乙方承担的费用。（1）房屋租赁税费；（2）房屋及设备的大修费用；（3）房屋保险费用；（4）其他：双方约定由甲方承担的费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.3乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除本合同。5.4甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁物现状及设施设备清单（此处附上租赁物的现状及设施设备清单）附件二：房屋及设备大修费用预算（此处附上房屋及设备大修费用的预算）一、附件列表：1.武汉市游戏厅租赁合同2.租赁物现状及设施设备清单3.房屋及设备大修费用预算二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金，超过双方约定的期限。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方违反合同约定：与甲方沟通，要求其履行合同义务；如甲方仍不履行，可依法解除合同，并要求甲方支付违约金。3.不可抗力事件：及时与对方沟通，协商暂停或解除合同；按照合同约定承担相应的责任。五、所有应用场景：1.武汉市某地段的游戏厅租赁2.租赁期限为一年，租金每半年支付一次3