庆阳租赁物业评估协议

庆阳租赁物业评估协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁评估范围及目的1.1乙方对甲方的该物业进行租赁评估，评估范围包括但不限于物业的结构、设施、设备、环境等方面。1.2乙方的评估目的是为了对该物业的租赁价值进行合理评估，以便双方在租赁合同签订过程中达成公平、合理的价格。二、租赁评估时间及流程2.1乙方应在签订本协议后____个工作日内开始对该物业进行租赁评估。2.2乙方应在本协议签订后____个工作日内完成评估报告，并将报告提交给甲方。2.3甲方应在收到乙方的评估报告后____个工作日内提出异议，如无异议，则本协议约定的租赁评估结果视为双方共同认可的评估结果。三、租赁评估费用3.1乙方承担本协议约定的租赁评估费用，费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁评估费用。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和评估过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.2乙方承诺，其评估报告中的评估结果仅用于本次租赁评估目的，不得向第三方泄露或用于其他用途。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租赁评估费用的____倍。5.2若乙方未按约定时间完成评估报告，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租赁评估费用的____倍。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.该物业的相关资料，如房产证、土地使用权证等4.乙方评估报告5.租赁评估费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供物业相关资料，导致评估无法进行。2.乙方未按约定时间完成评估报告，或评估报告不符合约定要求。3.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私。4.乙方未按约定用途使用评估报告，泄露或不当使用评估结果。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物业并有权使用的一方。3.租赁评估：对物业的租赁价值进行评估的行为。4.评估报告：乙方对甲方物业租赁价值评估的结果。5.违约金：违反协议约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业资料不齐全：甲方应及时提供齐全的物业资料，确保评估顺利进行。如甲方无法提供，应协商解决或延期评估。2.评估报告不符合要求：乙方应重新进行评估，确保报告符合约定要求。如乙方无法改正，应承担违约责任。3.保密义务泄露：发现泄露情况，应立即采取补救措施，如停止泄露、赔偿损失等。4.评估结果不当使用：乙方应立即停止不当使用行为，如已造成损失，应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有物业，需要评估其租赁价值