服装设计毛胚房租赁合同范本

服装设计毛胚房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述服装设计毛胚房的出租权，乙方愿意租赁该毛胚房进行服装设计业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月支付上一季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无遗留物品后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条租赁物的使用、维护和保养5.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。5.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得利用租赁物从事违法活动。5.3乙方应在租赁期内负责租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。6.3如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物现状照片5.租赁物钥匙交付确认单6.租金支付记录7.押金支付记录8.租赁物维修保养记录9.租赁物转租或转让同意书（如有）10.合同解除或变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁物，擅自转租或从事违法活动3.乙方未按约定维护和保养租赁物，导致损坏4.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定5.甲方未按约定时间退还押金6.甲方未按约定提供必要的物业管理服务7.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物的使用者和支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的财产。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期加收滞纳金，必要时依法追讨。2.乙方擅自转租：立即要求乙方停止转租行为，违约金处理，必要时解除合同。3.租赁物损坏：要求乙方修复或赔偿，严重情况下解除合同。4.甲方延迟提供租赁物：追究甲方违约责任，要求按时交付。5.甲方未按约定退还押金：要求甲方退还，必要时依法追讨。6.物业管理服务不符合约定：与甲方沟通，要求改善或减少物业管理费。五、所有应用场景：1.服装设计师或公司需要临时或长期使用毛胚房进行