买门市房贷款合同

买门市房贷款合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]买方（以下简称“甲方”）：[填写买方全称]卖方（以下简称“乙方”）：[填写卖方全称]贷款机构（以下简称“丙方”）：[填写贷款机构全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的门市房一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋用途：[填写房屋规划用途]二、购买方式及价格2.1甲方同意以购买价款人民币[填写购买价款]元整（以下简称“价款”）购买乙方持有的上述门市房。2.2甲方应于[填写具体日期]前向乙方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整，剩余价款人民币[填写剩余价款]元整，甲方同意向丙方申请贷款支付。三、贷款事项3.1丙方同意为甲方提供贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整，贷款期限为[填写贷款期限]年，贷款利率为[填写贷款利率]%/年。3.2甲方应按丙方规定的还款方式和还款期限按时还款，确保乙方权益不受损害。3.3贷款申请所需材料由甲方负责准备，并按丙方要求提供。四、交付及过户4.1乙方应于[填写具体日期]前将房屋过户至甲方名下。4.2房屋交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起[填写交付时间]内。4.3交付时，房屋应符合下列条件：4.3.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

4.3.2房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

4.3.3房屋内外装修符合约定的标准。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未按约定时间支付首付款或贷款，乙方有权解除本合同，并追究甲方相应责任。5.3若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并追究乙方相应责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日房屋所有权证复印件甲方有效身份证明复印件贷款申请所需的其他相关材料请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[填写买方全称]乙方（以下简称“乙方”）：[填写卖方全称]贷款机构（以下简称“丙方”）：[填写贷款机构全称]担保公司（以下简称“丁方”）：[填写担保公司全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的门市房一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋用途：[填写房屋规划用途]二、购买方式及价格2.1甲方同意以购买价款人民币[填写购买价款]元整（以下简称“价款”）购买乙方持有的上述门市房。2.2甲方应于[填写具体日期]前向乙方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整，剩余价款人民币[填写剩余价款]元整，甲方同意向丙方申请贷款支付。三、贷款事项3.1丙方同意为甲方提供贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整，贷款期限为[填写贷款期限]年，贷款利率为[填写贷款利率]%/年。3.2甲方应按丙方规定的还款方式和还款期限按时还款，确保乙方权益不受损害。3.3贷款申请所需材料由甲方负责准备，并按丙方要求提供。3.4丁方作为担保公司，为甲方提供阶段性担保，确保甲方按期偿还贷款。若甲方未能按期还款，丁方将承担相应的担保责任。四、交付及过户4.1乙方应于[填写具体日期]前将房屋过户至甲方名下。4.2房屋交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起[填写交付时间]内。4.3交付时，房屋应符合下列条件：4.3.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

4.3.2房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

4.3.3房屋内外装修符合约定的标准。五、甲方权益保障5.1乙方承诺，自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，房屋权利瑕疵担保。如因房屋权属问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方承诺，自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，房屋租赁或抵押等权利限制担保。如因房屋租赁或抵押等导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起[填写具体时间]内，将房屋所有权证原件交付给甲方。5.4甲方有权按照合同约定，要求乙方承担房屋质量、交付、过户等违约责任。六、违约责任6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。6.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。6.3丁方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。8.2本合同自四方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丁方（盖章）：________________日期：____年__月__日房屋所有权证复印件甲方有效身份证明复印件贷款申请所需的其他相关材料第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方和丁方）的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[填写买方全称]乙方（以下简称“乙方”）：[填写卖方全称]贷款机构（以下简称“丙方”）：[填写贷款机构全称]担保公司（以下简称“丁方”）：[填写担保公司全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方持有的门市房一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋用途：[填写房屋规划用途]二、购买方式及价格2.1甲方同意以购买价款人民币[填写购买价款]元整（以下简称“价款”）购买乙方持有的上述门市房。2.2甲方应于[填写具体日期]前向乙方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整，剩余价款人民币[填写剩余价款]元整，甲方同意向丙方申请贷款支付。三、贷款事项3.1丙方同意为甲方提供贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整，贷款期限为[填写贷款期限]年，贷款利率为[填写贷款利率]%/年。3.2甲方应按丙方规定的还款方式和还款期限按时还款，确保乙方权益不受损害。3.3贷款申请所需材料由甲方负责准备，并按丙方要求提供。3.4丁方作为担保公司，为甲方提供阶段性担保，确保甲方按期偿还贷款。若甲方未能按期还款，丁方将承担相应的担保责任。四、交付及过户4.1乙方应于[填写具体日期]前将房屋过户至甲方名下。4.2房屋交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起[填写交付时间]内。4.3交付时，房屋应符合下列条件：4.3.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

4.3.2房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

4.3.3房屋内外装修符合约定的标准。五、乙方权益保障5.1甲方承诺，自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，房屋权利瑕疵担保。如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方承诺，自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，房屋租赁或抵押等权利限制担保。如因房屋租赁或抵押等导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起[填写具体时间]内，将房屋所有权证原件交付给乙方。5.4乙方有权按照合同约定，要求甲方承担房屋质量、交付、过户等违约责任。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。6.3丁方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。8.2本合同自四方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲