房屋租赁合同宠物旅馆

房屋租赁合同宠物旅馆合同编号：__________房屋租赁合同宠物旅馆甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方作为宠物旅馆使用；乙方愿意租赁甲方的房屋作为宠物旅馆经营，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋内设施包括：__________（详细设施清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每季度支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方应在签订本合同时一次性支付押金__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条宠物旅馆经营范围4.1乙方在本合同有效期内，有权在租赁房屋内经营宠物旅馆业务，但必须遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。4.2乙方应确保宠物旅馆的经营活动不影响周围环境和邻居的正常生活。第五条房屋及设施的使用、维护和保管5.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施清单进行保管和维护。5.2乙方如因使用不当或疏忽导致房屋及设施损坏的，应承担相应的维修费用。5.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金__________元。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金__________元。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2违约金的具体数额，按照双方在本合同中约定的违约金数额或按照守约方因此所受到的实际损失计算。第八条争议解决8.1双方在签订本合同过程中及合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋设施清单2.宠物旅馆经营许可证3.宠物旅馆业务规范4.房屋钥匙交接记录5.押金退还证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用、维护和保管房屋及设施，导致房屋及设施损坏或遗失的，视为乙方违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或实际损失支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋及设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供房屋及设施。如甲方逾期不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用、维护和保管房屋及设施。解决办法：甲方应及时指出乙方的违约行为，要求乙方在规定时间内改正。如乙方逾期不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场景：甲方拥有空置房屋，希望出租给乙方作为宠物旅馆使用。说明：甲方出租房屋，乙方租赁房屋作为宠物旅馆经营。2.场景：