时尚购物街区出租委托协议样本

时尚购物街区出租委托协议样本合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________委托方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于出租方拥有时尚购物街区的所有权和使用权，并愿意将该街区出租给委托方进行经营；委托方愿意承租该街区，并按照本协议的约定进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本协议租赁的标的为位于__________的时尚购物街区，租赁面积为__________平方米。1.2出租方应保证租赁标的符合我国相关法律法规的要求，具备合法的出租条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如委托方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2委托方应在每月的__________日前将当月租金支付至出租方的账户。3.3租金支付方式为__________银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________第四条经营范围4.1委托方应按照我国相关法律法规和出租方的要求，在租赁标的中从事__________经营活动。4.2委托方不得在租赁标的内进行__________等活动，不得损害出租方和消费者的合法权益。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁标的中设施设备的正常运行，如有损坏或故障，应及时进行维修。5.2委托方应合理使用租赁标的内的设施设备，如有损坏或故障，应承担相应的维修费用。第六条保险6.1委托方应按照我国相关法律法规和出租方的要求，为租赁标的内的财产和人员购买相应的保险。6.2保险费用由委托方承担。第七条安全管理7.1出租方应负责租赁标的安全管理，确保租赁标的安全设施设备完好，消防安全通道畅通。7.2委托方应遵守租赁标的安全管理制度，确保经营活动的安全。第八条违约责任8.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币__________元整（大写：____________________元整）。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________委托方（乙方）：____________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁标的的房产证复印件2.租赁标的的设施设备清单3.委托方的经营许可证复印件4.委托方的税务登记证复印件5.保险单复印件6.安全管理协议7.租赁保证金收据二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能保证租赁标的中设施设备的正常运行未能确保租赁标的安全管理未能按时交付租赁标的2.委托方违约行为：未能按约定支付租金未能合理使用租赁标的内的设施设备未能按照约定进行经营活动3.违约行为的认定：违约行为发生后，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的的所有权和使用权的一方。2.委托方：指承租租赁标的一方，有权使用和经营租赁标的。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指委托方支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施设备损坏或故障：及时通知出租方，由出租方负责维修。2.租金支付问题：确保租金按时支付，如有困难应及时与出租方沟通。3.经营范围问题：确保经营活动符合约定和法律法规要求，不得擅自改变经营范围。4.保险问题：按照要求购买相应的保险，并保存好保险单复印件。5.安全问题：遵守租赁标的安全管理制度，确保经