城市边缘住宅转租协议

城市边缘住宅转租协议合同编号：__________城市边缘住宅转租协议甲方（原租户）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方（转租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________一、转租期限1.本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方可提前终止本协议，但应提前一个月通知甲方。3.若乙方逾期不终止本协议，甲方有权解除本协议。二、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________三、转租费用1.乙方在转租期间，应承担水、电、煤气、物业管理等费用。2.乙方应在每月的______日前将相关费用支付至甲方。四、使用及保管1.乙方在转租期间，应合理使用该住宅，并妥善保管。2.乙方不得擅自改变该住宅的结构，不得在该住宅内进行违法活动。3.乙方在转租期间，应遵守相关的法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。五、维修及保养1.在转租期间，甲方负责该住宅的维修及保养。2.乙方在转租期间，发现该住宅有任何问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内予以解决。六、转租终止1.本协议期满后，乙方应将该住宅交还给甲方。2.若乙方需延长转租期限，应提前一个月与甲方协商，并签订书面协议。3.若乙方逾期不交还该住宅，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期违约金，违约金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/日。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.该住宅的房产证复印件4.水、电、煤气、物业管理等费用缴费凭证5.银行转账凭证6.维修及保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：逾期超过一个月未支付租金。2.乙方未按约定使用和保管该住宅：擅自改变住宅结构或进行违法活动。3.乙方未按约定延长转租期限：未提前一个月与甲方协商并签订书面协议。4.乙方逾期不交还该住宅：逾期超过一个月未交还住宅。三、法律名词及解释：1.转租：乙方在甲方同意下，将租赁的住宅转租给第三方。2.租金：乙方支付给甲方的住宅使用费。3.违约金：因违约行为产生的赔偿金。4.房产证：证明该住宅所有权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如有必要，可协商调整租金。2.乙方未按约定使用和保管该住宅：要求乙方立即整改，恢复原状，必要时可解除协议。3.乙方未按约定延长转租期限：协商解决，如乙方仍需租赁，签订书面协议延长期限。4.乙方逾期不交还该住宅：提醒乙方按时交还，协商无果可依法解除协议，追讨逾期违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有城市边缘住宅，需出租给乙方。2.乙方租赁该住宅，